考點(diǎn)：變更管理

沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。

(1)變更的范圍和內(nèi)容：

①取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；②改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；③改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；④改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；⑤為完成工程需要追加的額外工作。

(2)變更程序

①監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書；②承包人提交實(shí)施方案。③發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實(shí)施方案的，由監(jiān)理人發(fā)出變更指示。④承包人收到變更指示后，應(yīng)按變更指示進(jìn)行變更工作。

變更指示應(yīng)說明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件。

(3)變更估價(jià)

承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書。

因變更引起的價(jià)格調(diào)整原則：①已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)；②已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人和合同當(dāng)事人商定或確定變更工作的單價(jià)；③已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人和合同當(dāng)事人商定或確定變更工作的單價(jià)。

【習(xí)題演練】

工程施工過程中，對(duì)于變更工作的單價(jià)在已標(biāo)價(jià)工程量清單中無法適用或類似子目時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人按照（　　）的原則商定或確定。

A．成本加酬金

B．成本加利潤

C．成本加規(guī)費(fèi)

D．直接成本加間接成本