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2022年法考民法《建設工程合同》試題及答案

來源:233網校 2022-07-15 09:25:52

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1、乙公司為建筑公司,為甲公司的某建筑物建設與甲公司簽訂建設工程施工合同。經甲同意,乙將該工程主體結構的施工分包給丙建筑公司。以下說法錯誤的是:

A.乙、丙公司之間的分包合同有效

B.如果該建筑物工程質量不合格,乙、丙公司應當對甲公司承擔連帶責任

C.如果因建設工程質量發生爭議,甲可以以乙、丙為共同被告提起訴訟

D.丙公司可以甲公司為被告訴請支付工程款,但是法院可以追加乙公司為第三人

參考答案:A,D
參考解析:本題涉及建設工程合同效力的問題。 《民法典》第791條第三款規定,建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。乙公司將建筑工程主體結構分包構成違法分包,合同無效。故選項A錯誤。

《民法典》第791條第二款規定,總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意。可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。該條規定亦適用于違法分包合同,工程質量不合格的,分包人與承包人對發包人承擔連帶責任。故選項B正確。

《建設工程施工合同解釋》)第15條規定,因建設工程質量發生爭議的,發包人可以以總承包人、分包人、實際施工人為共同被告提起訴訟。故選項C正確。

《建設工程施工合同解釋》第43條第二款規定,實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為本案第三人。因此,如果實際施工人起訴的是發包人,法院“應當”追加違法分包人為第三人,不是“可以”。故選項D錯誤。綜上所述,本題答案為AD。

2、甲建筑公司承包了某鄉村大河上的文化橋修復工程,竣工后經驗收發現工程質量不符合約定。對此,下列選項正確的是:( )

A.發包人有權要求甲建筑公司在合理期間內無償進行返工

B.若因發包人要求甲建筑公司進行返工導致甲建筑公司逾期交付,甲建筑公司不應承擔違約責任

C.若甲建筑公司對該工程進行返工并通過驗收,但該文化橋投入使用后橋上新修的橫梁倒塌砸傷路人乙,應由甲建筑公司賠償乙的損失

D.若工程質量問題是由發包人提供資料不準確造成的,甲建筑公司有權請求發包人根據實際工作量增付費用

參考答案:A,C,D
參考解析:《民法典》第801條規定,因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。故A選項正確,B選項錯誤。

《民法典》第802條規定,因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的,承包人應當承擔賠償責任。故C選項正確。

《民法典》第805條規定,因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。故D選項正確。

3、甲房地產開發公司將一個商品房開發項目承包給乙公司施工,雙方經備案的中標合同約定的合同總價為5000萬元。甲、乙雙方私下約定的合同總價為4800萬元。無論是雙方的中標合同還是私下的約定,均未約定工程價款的支付時間。后全部工程竣工并通過甲公司驗收,工程實際交付給甲公司,甲公司與乙公司就工程價款與支付發生爭議。就此,以下說法正確的是:

A.雙方應當以5000萬元作為工程價款

B.雙方應當以4800萬元作為工程價款

C.工程通過甲公司驗收之日為甲公司應付工程款之日

D.乙公司將工程交付甲公司之日為甲公司應付工程款之日

參考答案:A,D
參考解析:本題涉及建設工程合同的主要條款問題。

《建設工程施工合同解釋》第22條規定, 當事人簽訂的建設工程施工合同與招標文件、投標文件、中標通知書載明的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款不一致,一方當事人請求將招標文件、投標文件、中標通知書作為結算工程價款的依據的,人民法院應予支持。故選項A正確,選項B錯誤。

《建設工程施工合同解釋》第27條規定,利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:(1)建設工程已實際交付的,為交付之日;(2)建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;(3)建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日。本題中工程以實際交付,故選項D正確,選項C錯誤。

綜上,本題答案為AD。

4、甲工廠與乙簽訂承包合同約定,由乙承建該辦公樓。此后,乙經過甲的同意,將裝修工程分包給有資質的丙。辦公樓蓋好后,尚未竣工驗收,因廠慶需要,甲擅自使用該辦公樓辦公。廠慶結束后,甲發現辦公樓的裝修工程存在諸多質量問題。對此,下列表述正確的是哪一個?

A.對裝修工程的質量問題,甲有權請求乙承擔違約責任

B.對裝修工程的質量問題,甲有權請求丙承擔違約責任

C.對裝修工程的質量問題,甲有權請求乙、丙承擔連帶責任

D.若因裝修導致主體結構存在質量問題,甲仍有權請求乙、丙承擔違約責任

參考答案:D
參考解析:《民法典》第791條第二款規定:“總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。" 

《建設工程施工合同解釋》第15條規定:"因建設工程質量發生爭議的,發包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。" 《建設工程施工合同解釋》第14條規定:"建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用后,又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的,不予支持;但是,承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。" 

據此,在竣工驗收之前,甲擅自使用的,除非地基基礎工程或者主體結構質量存在問題,否則,甲無權就工程質量對乙、丙主張違約責任。本題唯一正確答案是D選項。 

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