1.2建設工程造價管理的內容和原則
建設工程造價管理的基本內容是合理估計和有效控制工程造價。
1.2.1建設工程造價的合理估計：六個階段
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項目階段 |
造價形式 |
依據 |
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項目建議書、可研階段 |
投資估算 |
投資估算指標、類似工程造價資料以及參數 |
是項目決策的重要依據 |
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初步設計階段 |
項目總概算 |
概算定額或概算指標 |
作為控制項目造價的最高限額 |
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施工圖設計階段 |
施工圖預算 |
施工圖紙、預算定額 |
結算工程款的依據 |
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工程招投標階段 |
承包合同價 |
工程發包承包的依據 | |
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工程實施階段 |
結算造價 |
合同價、實際工程量 |
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竣工驗收階段 |
竣工決算 |
確定項目的全部費用 |
簡記：估概預結決與合同價
1.2.2建設工程造價的有效控制：4個原則
■ 以設計階段為重點階段
■ 主動控制
■ 令人滿意原則-三控制，建設工期、項目投資、工程質量
■ 技術與經濟相結合
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