2.3 建筑安裝工程費用的構成
也稱為建筑安裝工程造價
2.3.1 建筑安裝工程的兩類費用
1. 建筑工程費用
■ 列入房屋建筑工程預算的費用
■ 其它建筑工程的費用
■ 為施工而必須付出的場地平整、環境綠化等費用
■ 礦井、鐵路等費用
2. 安裝工程費用
■ 機械設備的裝配費用
■ 為測定安裝工程質量進行系統聯運無負荷試運工作的調試費
2.3.2 建筑安裝工程費用項目組成(四大部分六小部分)﹡
□ 直接費
■ 直接工程費
■ 措施費
□ 間接費
■ 規費
■ 企業管理費
□ 利潤
□ 稅金
2.3.3 直接工程費﹡
□ 直接工程費=人工費+材料費+施工機械使用費
□ 人工費=工日消費量×日工資單價
□ 材料費=(材料消費量×材料基價)+檢驗試驗費
□ 機械使用費=施工機械臺班消耗量×機械臺班單價
□ 材料檢驗試驗費=單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量
2.3.4 措施費
□ 措施費的項目
■ ① 環境保護費
■ ② 文明施工費
■ ③ 安全施工費
■ ④ 臨時設施費
■ ⑤ 夜間施工費
■ ⑥ 二次搬運費
■ ⑦ 大型機械設備進出場及安裝拆卸費
■ ⑧ 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費
■ ⑨ 腳手架費
■ ⑩ 已完工程及設備保護費
■ 11 施工排水、降水費
□ 措施費的計算方法
■ 以直接工程費的一定比例計算
【記憶方法】
□ 二 二次搬運費
□ 環 環境保護費
□ 夜 夜間施工費
□ 臨 臨時設施費
□ 大 大型機械設備進出場及安拆費
□ 水 排水降水費
□ 模 混凝土模板及支架費
□ 架 腳手架費
□ 已 已完工程及設備保護費
□ 安 安全施工費
□ 穩 諧音,通“文”,文明施工費
【重點】腳手架攤銷量的計算
腳手架攤銷量=[單位一次使用量×(1-殘值率)]/[耐用期÷一次使用期]
2.3.5 規費(5類)
□ ① 工程排污費
□ ② 工程定額測定費
□ ③ 社會保障費
□ ④ 住房公積金
□ ⑤ 危險作業意外傷害保險
【記憶方法】
□ 社 社會保障費
□ 定 定額測定費
□ 排 工程排污費
□ 公 住房公積金
□ 害 危險作業意外傷害保險
【難點】□ 注意區別措施費與規費的項目
□ 方法是記住規費的五項,其余的為措施費
2.3.6 企業管理費
□ 管理人員工資
□ 辦公費
□ 差旅交通費
□ 固定資產使用費
□ 工具用具使用費
□ 勞動保險費
□ 工會經費
□ 職工教育經費
□ 財產保險費
□ 財務費
□ 稅金-企業固定交納的稅費,與經營無關
□ 其它
【記憶方法】公差使用保險金務工
□ 公 辦公費
□ 差 差旅交通費
□ 使用 固定資產使用費,工具用具使用費 (2項)
□ 保險 勞動保險費,財產保險費(2項)
□ 金 稅金
□ 務 財務費
□ 工 管理人員工資,工會經費,職工教育經費(3項)
【難點辯析】
□ 企業管理費中的稅金與大項目(直接費、間接費、利潤、稅金)中的稅金的區別
■ 企業管理費中的稅金主要指與經營無直接關系的固定稅種
■ 大項目中的稅金主要指兩稅一費,與營業額直接掛鉤
【重要考點】
□ 選擇直接費、間接費包括哪些具體項目
□ 區分項目屬于直接工程費、措施費、規費、企業管理費小項中的哪一項
【記憶方法總結】
三句話分別用于記憶措施費、規費和企業管理費共27項費用
□ 二環夜臨大水,模架已安穩
□ 社定排公害
□ 公差使用保險金務工
【例題1·單選題】【歷年真題】下列費用中,屬于建筑安裝工程間接費的是( )。
A.勘察設計費
B.規費
C.聯合試運轉費
D.措施費
【答案】B
【例題2·多選題】【歷年真題】下列費用中,應列入建筑安裝工程措施費的有( )。
A.社會保障費-保
B.職工教育經費-工
C.腳手架費-架
D.夜間施工費-夜
E.施工排水、降水費-水
【答案】CDE
【解析】 二環夜臨大水,支架已安穩
【例題3·單選題】【歷年真題】下列費用中,屬于建筑安裝工程造價間接費的是( )。
A.材料檢驗試驗費
B.文明施工費
C.工會經費
D. 腳手架費用
【答案】C
【解析】
A.是直接工程費
B.是措施費
C.是企業管理費,屬于間接費
D.是措施費
運用口訣,決斷必須非常熟練
2.3.7 間接費的計算方法(三種)
① 以直接費為計取基礎
間接費=直接費合計×間接費費率
② 以人工費(含措施費中的人工費)為計取基礎
間接費=人工費合計×間接費費率
③ 以人工費和機械費合計(含措施費中的人工費和機械費)為計取基礎
間接費=(人工費+機械費)×間接費費率
2.3.8 利潤的計算方法
① 以直接費與間接費之和為計取基礎
利潤=(直接費+間接費)×利潤率
□ 以人工費(含措施費中的人工費)為計取基礎
利潤=人工費合計×利潤率
□ 以人工費和機械費合計(含措施費中的人工費和機械費)為計取基礎
利潤=(人工費+機械費)×利潤率
【解題說明】□ 一般計算題中,會直接說明間接費和利潤是按什么標準計取的,根據題干中給定的條件就可以選用正確的計算公式
【例題·單選題】【歷年真題】某建筑物室內給排水工程的部分預算資料如下:直接工程費為188.2 萬元,其中人工費為13.6萬元;措施費為15.3 萬元,其中人工費8.76 萬元。若間接費按人工費的26.86 %計算,則該工程間接費為( )萬元。
A.3.65
B.6.01
C.50.55
D.54.66
【答案】B
【解析】間接費=人工費合計×間接費費率
該人工費含措施費中的人工費,即直接工程費中的人工費+措施費中的人工費=13.6+8.76=22.36
間接費=22.36×26.86%=6.01
2.3.9 稅金
□ 稅金種類
■ 營業稅-營業額的3%
■ 城市維護建設稅
□ 納稅人所在地為市區,為營業稅的7%
□ 納稅人所在地為縣城鎮的,為營業稅的5%
□ 納稅人所在地不在市區縣鎮的,為營業稅的1%
■ 教育費附加-營業稅的3%
□ 綜合稅率
■ 市區-3.41%
■ 縣鎮-3.35%
■ 不在市區縣鎮-3.22%
【例題1·多選題】【歷年真題】計入建筑安裝工程費用中的稅費包括( )。
A.營業稅
D.企業所得稅
C.城市維護建設稅
D.教育費附加
E.土地增值稅
【答案】ACD
【例題2·單選題】【歷年真題】城市維護建設稅的計取基礎為( )。
A.營業稅和教育費附加之和
B.營業額
C.營業稅
D.直接費、間接費和利潤之和
【答案】C
【解析】營業稅是以營業額為計取基礎,其它的一稅一費,均是以營業稅為計取基礎
【歸納總結】建安工程費用的計算方法
費用項目 |
計算方法 | ||
直接費 |
直接工程費 |
人工費 材料費 施工機械使用費 |
人工費=∑(工日消耗量×日工資單價) 材料費=∑(材料消耗量×材料基價)+檢驗試驗費 施工機械使用=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價) |
措施費 |
按規定標準計算 | ||
間接費 |
規費 企業管理費 |
三種方法 ①以直接費為計取基礎 間接費=直接費合計×間接費費率 ②以人工費(含措施費中的人工費)為計取基礎 間接費=人工費合計×間接費費率 ③以人工費和機械費合計(含措施費中的人工費和機械費)為計取基礎 間接費=人工費和機械費合計×間接費費率 | |
利潤 |
三種方法 ①以直接費與間接費之和為計取基礎 利潤=直接費與間接費合計×相應利潤率 ②以人工費(含措施費中的人工費)為計取基礎 利潤=人工費合計×相應利潤率 ③以人工費和機械費合計(含措施費中的人工費和機械費)為計取基礎 利潤=人工費和機械費合計×相應利潤率 | ||
稅金 |
稅金=(直接費+間接費+利潤)×綜合稅率 |