2.2.2工料單價法和綜合單價法的計價程序
工程量清單應采用綜合單價計價
2.2.2.1工料單價法計價程序
工程承發(fā)包價=直接費+間接費+利潤+稅金
根據(jù)間接費和利潤的計算基礎不同，分為三類
以直接費為計算基礎
以人工費和機械費為計算基礎
以人工費為計算基礎
【注意】無直接以材料費為計算基礎
【例題·案例題】某土建工程采用工料單價法編制施工圖預算。有關(guān)預算資料如下
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序號 |
分部工程名稱 |
合價（元） |
序號 |
分部工程名稱 |
合價（元） |
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一 |
土方工程 |
701.30 |
六 |
木結(jié)構(gòu)工程 |
1344.00 |
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二 |
磚石工程 |
33752.92 |
七 |
樓地面工程 |
6710.24 |
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三 |
地基與基礎工程 |
2536.85 |
八 |
屋面工程 |
3581.71 |
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四 |
砼及鋼砼工程 |
54316.24 |
九 |
裝飾工程 |
14108.62 |
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五 |
門窗工程 |
29793.12 |
十 |
金屬結(jié)構(gòu)工程 |
5085.68 |
已知措施費為15873.93元，間接費按直接費的8.3%計取，利潤率為7%，綜合稅率為3.41%，建筑面積為356.47㎡
1. 按照預算編制步驟，在預算表中還需( )
A.套預算定額單價
B.計算工程量
C.計算其他各項費用和利稅、匯總造價
D.編制說明、填寫封面
【答案】CD
2. 該工程的直接費是( )
A.151930.68
B.167804.61
C.181702.55
D.194421.72
【答案】B
注意直接費與直接工程費的區(qū)別
直接費=直接工程費+措施費
直接工程費=∑(分部分項工程量×單價)
直接工程費=701.30+33752.92+2536.85+54316.24+29793.12+1344.00+6710.24+ 3581.71+ 14108.62+5085.68=151930.68
直接費=151930.68+ 15873.93=167804.61
3. 該工程單方造價為( )元/㎡
A.509.73
B.564.00
C.545.41
D.426.21
【答案】B
【解析】以直接費為計算基礎
工程總造價=直接費+間接費+利潤+稅金
=[直接費+直接費×間接費率+(直接費+間接費)×利潤率](1+綜合稅率)
=[167804.61+167804.61×8.3%+(167804.61+167804.61×8.3%)×7%]×(1+3.41%)
=( 167804.61+13927.78+181732.39×7%) ×1.0341
=201084.53(元)
單方造價=總造價/建筑面積=201084.53÷356.47=564
4. 該工程若采用實物法編制預算，則計算出的造價( )
A.一般小于單價法的計算結(jié)果
B.一般大于單價法的計算結(jié)果
C.應該等于單價法的計算結(jié)果
D.不符合實際
E.更符合實際
【答案】BE
【匯總】工料單價法
以直接費為計算基礎
間接費=直接費×間接費率
利潤=(直接費+間接費)×利潤率
稅金=(直接費+間接費+利潤)×稅率
以人工費和機械費為計算基礎
間接費=(人工費+機械費)×間接費率
利潤=(人工費+機械費)×利潤率
稅金=(直接費+間接費+利潤)×稅率
以人工費為計算基礎
間接費=人工費×間接費率
利潤=人工費×利潤率
稅金=(直接費+間接費+利潤)×稅率
2.2.2.2綜合單價法計價程序
工程發(fā)承包價=∑(分項工程量×綜合單價)
綜合單價中已包括了直接工程費、間接費、利潤和稅金，因此以后不再單獨計算利潤與稅金
綜合單價的計算方法
以直接費為計算基礎
以人工費和機械費為計算基礎
以人工費為計算基礎
工程量清單法利用的就是綜合單價
【例題·單選題】【歷年真題】采用綜合單價法時，當各分項工程材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例大于本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程中的相應比例時，可采用( )為基數(shù)計算分項工程的間接費。
A.人工費、材料費、機械費合計
B.人工費和機械費合計
C.人工費
D.材料費
【答案】A
【解析】BC 是有這樣的方法，但是當材料所占比例大時，就必須按三者合計來計算
【注意】沒有直接以材料費計算間接費的
