11正確的貸款簽約與發(fā)放流程是（ ）。
A. 填寫合同 審核合同一簽訂合同一抵押登記手續(xù)的辦理一申請(qǐng)支用一支用審查一支用核批—相關(guān)文本、憑證簽署及貸款發(fā)放
B. 填寫合同—審核合同—簽訂合同—申請(qǐng)支用—抵押登記手續(xù)的辦理—支用審查—支用核批一相關(guān)文本、憑證簽署及貸款發(fā)放
C. 填寫合同—審核合同—簽訂合同—抵押登記手續(xù)的辦理—申請(qǐng)支用—支用核批—支用審查—相關(guān)文本、憑證簽署及貸款發(fā)放
D. 填寫合同—審核合同—抵押登記手續(xù)的辦理—簽訂合同—申請(qǐng)支用—支用審查—支用核批—相關(guān)文本、憑證簽署及貸款發(fā)放
[正確答案]A
試題解析: 對(duì)經(jīng)審批同意的貸款，應(yīng)及時(shí)通知借款申請(qǐng)人以及其他相關(guān)人，確認(rèn)簽約的時(shí)間，簽訂書面借款合同等協(xié)議文件。其流程是：填寫合同——審核合同——簽訂合同——抵押登記手續(xù)的辦理——申請(qǐng)支用——支用審查——支用核批——相關(guān)文本、憑證簽署及貸款發(fā)放。
12中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行的“女子特色銀行”、“汽車銀行”和“口岸銀行”，體現(xiàn)了銀行市場(chǎng)定位原則中的（ ）原則。
A. 發(fā)揮優(yōu)勢(shì)
B. 圍繞目標(biāo)
C. 突出特色
D. 可以盈利
[正確答案]C
試題解析: 銀行在進(jìn)行市場(chǎng)定位時(shí)，要突出自身的外部特色和內(nèi)部特色，其中突1ti內(nèi)部特色是指在同一銀行甚至是同一城市中的同一家銀行，根據(jù)所處地理位置或自身服務(wù)等特點(diǎn)，區(qū)分出不同的特色設(shè)置分支機(jī)構(gòu)，如中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行的“女子特色銀行”、“汽車銀行”和“口岸銀行”等。
13目前各家銀行使用較多的一種市場(chǎng)定位策略是（ ）。
A. 產(chǎn)品定位策略
B. 客戶定位策略
C. 形象定位策略
D. 利益定位策略
[正確答案]B
試題解析: 客戶定位策略是指根據(jù)客戶的資產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務(wù)需求和個(gè)性偏好定位，可以快速與客戶達(dá)成一致，是目前各家銀行使用較多的一種市場(chǎng)定位策略。
14銀行個(gè)人貸款產(chǎn)品市場(chǎng)定位的過(guò)程不包括（ ）。
A. 識(shí)別重要屬性
B. 制作定位圖
C. 定位選擇
D. 產(chǎn)品定位
[正確答案]D
試題解析: 具體來(lái)說(shuō)，銀行個(gè)人貸款產(chǎn)品的市場(chǎng)定位過(guò)程包括識(shí)別重要屬性、制作定位圖、定位選擇和執(zhí)行定位四個(gè)步驟。
15個(gè)人住房貸款的下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的（ ）倍
A. 0.5
B. 0.7
C. 0.9
D. 1
[正確答案]B
試題解析: 中國(guó)人民銀行2008年10月27 日公布新的個(gè)人住房貸款利率，個(gè)人住房貸款的下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，商業(yè)銀行可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價(jià)規(guī)則。
16設(shè)備貸款中，以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過(guò)經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的（ ）。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根據(jù)保證人信用等級(jí)確定
[正確答案]B
試題解析: 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，設(shè)備貸款中，以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過(guò)經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70％。
17個(gè)人信用報(bào)告有異議時(shí)，可以向所在地的人民銀行分支行征信管理部門或直接向人民銀行征信中心提出個(gè)人信用報(bào)告的異議申請(qǐng)，個(gè)人需（ ）。
A. 出示本人身份證原件
B. 提交身份證復(fù)印件
C. 提交本人身份證原件和身份證復(fù)印件
D. 出示本人身份證原件，提交身份證復(fù)印件
[正確答案]D
試題解析: 個(gè)人信用報(bào)告有異議時(shí)，可以向所在的人民銀行分支行征信管理部門或直接向人民銀行征信中心提出個(gè)人信用報(bào)告的異議申請(qǐng)，個(gè)人需出示本人身份證原件，提交身份證復(fù)印件。
18不同的個(gè)人貸款產(chǎn)品的貸款期限各不相同。在個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款中，個(gè)別的流動(dòng)資金貸款的期限僅為( )。
A. 1年
B. 18個(gè)月
C. 6個(gè)月
D. 2年
[正確答案]C
試題解析: 貸款期限是指從具體貸款產(chǎn)品發(fā)放到約定的最后還款或清償?shù)钠谙蕖２煌膫€(gè)人貸款產(chǎn)品的貸款期限各不相同。如個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，而在個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款中，個(gè)別的流動(dòng)資金貸款的期限僅為6個(gè)月。
19下列不屬于個(gè)人住房貸款的是（ ）。
A. 自營(yíng)性個(gè)人住房貸款
B. 公積金個(gè)人住房貸款
C. 個(gè)人住房組合貸款
D. 個(gè)人住房裝修貸款
[正確答案]D
試題解析: 個(gè)人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買住房的貸款。個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。
20關(guān)于申請(qǐng)商用房貸款需要具備的條件中，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。
A. 必須先付清不低于所購(gòu)或所租的商用房全部?jī)r(jià)款40%以上的首期付款
B. 與開發(fā)商簽訂購(gòu)買或租賃商用房的合同或協(xié)議
C. 提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保
D. 當(dāng)前無(wú)不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任
[正確答案]A
試題解析: 借款人申請(qǐng)商用房貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：(1)無(wú)不良資信記錄和行為記錄；(2)具有當(dāng)?shù)爻Ｗ鬒=1或有效居留身份；(3)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(4)申請(qǐng)貸款購(gòu)買或租賃的商用房，一般要求位于大中城市中心區(qū)和次中心區(qū)，具有優(yōu)良的發(fā)展前景，并且屬于永久性建筑的商用房；(5)所購(gòu)或所租的商用房必須手續(xù)齊全，項(xiàng)目合法，并由開發(fā)商出示證明；(6)與開發(fā)商簽訂購(gòu)買或租賃商用房的合同或協(xié)議；(7)必須先付清不低于所購(gòu)或所租的商用房全部?jī)r(jià)款50％以上的首期付款；(8)提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；(9)當(dāng)前無(wú)不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任；(10)貸款銀行規(guī)定的其他條件。根據(jù)第(7)條可知，選項(xiàng)A的敘述是錯(cuò)誤的，符合題意。
