41在一手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由（ ）提供階段性或全程擔保。
A. 經紀公司
B. 有擔保能力的第三人
C. 開發商
D. 借款人
[正確答案]C
試題解析: 由銀行向購買該開發商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發商提供階段性或全程擔保。
42在個人住房貸款中，銀行對合作單位準入審查的內容不包括（ ）。
A. 會計報表
B. 稅務登記證明
C. 企業法人營業執照
D. 合作單位人員構成
[正確答案]D
試題解析: 審查內容主要包括：(1)經國家工商行政管理機關核發的企業法人營業執照；(2)稅務登記證明；(3)會計報表；(4)企業資信等級；(5)開發商的債權債務和為其他債權人提供擔保的情況；(6)企業法人代表的個人信用程度和領導班子的決策能力。
43“隨心還”屬于（ ）還款方式。
A. 等額本息還款法
B. 等比累進還款法
C. 組合還款法
D. 等額累進還款法
[正確答案]C
試題解析: 組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據資金的實際占用時間計算利息的還款方式，即根據借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款年限。還款期間，每個階段約定償還的本金在規定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息，兩部分相加即形成每月的還款金額。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規劃還款進度，真正滿足個性化需求。自身財務規劃能力強的客戶適用此種方法。因此C是正確的。
44銀行市場定位戰略建立在對競爭對手和（ ）分析的基礎上。
A. 客戶需求
B. 發展形式
C. 政策制度
D. 市場動態
[正確答案]A
試題解析: 銀行市場定位戰略建立在對競爭對手和客戶需求分析的基礎上。
45以下說法錯誤的是（ ）。
A. 展期后的利息，超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息
B. 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過2年
C. 貸款期限在1年(含1年)以內的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式
D. 貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式
[正確答案]B
46在銀行市場環境分析中，銀行自身實力分析的內容不包括（ ）。
A. 銀行的業務能力
B. 銀行領導人的能力
C. 銀行的市場聲譽
D. 銀行的機構設置
[正確答案]D
試題解析: 銀行自身實力分析的內容包括：(1)銀行的業務能力；(2)銀行的市場地位；(3)銀行的市場聲譽；(4)銀行的財務實力；(5)政府對銀行的特殊政策；(6)銀行領導人的能力。
47（ ）是指在貸款期內以相等的額度平均償還貸款本息。
A. 到期一次還本付息法
B. 等額本息還款法
C. 等比累進還款法
D. 等額累進還款法
[正確答案]B
48在個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付 款比例不得低于（ ）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[正確答案]B
試題解析: 在個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款的發放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20％的首期付款后的數量來確定；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30％；對已利用貸款購買住房又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40％。所以，本題的正確答案為B。
49渣打銀行的“現貸派”屬于（ ）貸款。
A. 個人消費額度貸款
B. 個人教育貸款
C. 項目貸款
D. 流動資金貸款
[正確答案]D
試題解析: 流動資金貸款是指銀行向從事合法生產經營的個人發放的、用于滿足個人控制的企業(包括個體工商戶)生產經營流動資金需求的貸款。無擔保流動資金貸款是指銀行向個人發放的、無須擔保的、用于滿足生產經營流動資金需求的信用貸款，如渣打銀行的“現貸派”個人無擔保貸款，花旗銀行的“幸福時貸”個人無擔保貸款。
50關于借款人縮短借款期限，下列說法不正確的是（ ）。
A. 已計收的利息不再調整
B. 對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，可以縮短借款期限
C. 對分期還款類個人貸款賬戶，剩余有效還款期數不能為零
D. 縮短借款期限后新的借款期限達到新的利率期限檔次時，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執行
[正確答案]B
試題解析: 縮短期限是指借款人申請在原來借款的基礎上縮短一定的借款期限，借款合同到期日則相應提前。對分期還款類個人貸款賬戶，縮短期限后，貸款到期日期至少在下個結息期內，即剩余有效還款期數不能為零。對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。縮短借款期限后新的借款期限達到新的利率期限檔次時，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執行。已計收的利息不再調整。如遇法定利率調整，從縮短之日起，貸款利率將按照合同約定的利率方式執行或按國家有關規定執行。
