21. 貸款發放前，貸款發放人應落實有關貸款發放條件，關于落實內容的下列說法中錯誤的是()。 A.確認借款人首付款已全額支付到位

B.借款人所購房屋為新建房的，確認項目工程進度符合人民銀行規定的有關貸款條件

C.對采取抵(質)押的貸款，抵(質)押登記手續應由銀行貸款發放崗位人與抵(質)押人一起辦理

D.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款

22. 下列關于個人住房貸款合同的說法，錯誤的是()。[2009年6月真題]

A.應使用統一格式的個人住房貸款的有關合同文本

B.對不準備填寫內容的空白欄不需再做處理

C.同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一人

D.對采取抵押擔保方式的，應要求抵押物共有人在相關合同文本上簽字

23. 下列關于個人住房貸款借款合同變更和終止的說法，不正確的是()。

A.借款人死亡，借款合同終止

B.保證人失去擔保資格和能力，借款人應變更保證人

C.借款合同需要變更的，必須依法簽訂變更協議

D.抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款本息后，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止

24. 下列關于個人住房貸款合同主體變更的說法錯誤的是()。

A. 在合同履行期間，須變更借款合同主體的，借款人或財產繼承人持有效法律文件，向貸款銀行提出書面申請

B.經審批同意變更借款合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人重新簽訂有關合同文本

C.變更借款合同主體后，擔保人不變的，不必重新簽訂有關合同文本

D.新合同借款利率按原合同利率約定執行

25. 下列關于個人住房貸款借款期限調整說法中錯誤的是()。

A.期限調整后，銀行將重新為借款人計算分期還款額

B.原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延長之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執行，已計收的利息多退少補

C.對分期還款類個人貸款賬戶，縮短期限后，貸款到期日期至少在下個結息期內，即剩余有效還款期數不能為零

D.對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，不允許縮短借款期限

26. 下列關于商業銀行個人住房貸款風險管理的說法，錯誤的是()。

A.貸款經辦人員要向借款人說明其所提供的所有文件資料均將經過貸款審核人員的調查確認，并要求借款人據此簽署書面聲明

B.商業銀行對每一筆貸款申請都要做內部信息調查

C.貸款審核人員對借款人的借款申請初審同意后，應由貸款經辦人員對借款人提交文件資料的完整性、真實性、準確性及合法性進行復審

D.商業銀行對申請人的所有信息應以風險評估報告的形式記錄存檔

27. 下列關于貸款風險分類的說法，不正確的是()。

A.貸款風險分類指按規定的標準和程序對貸款資產進行分類

B.貸款風險分類一般是指進行定性分類 來源：233網校

C.貸款風險分類應遵循不可拆分原則

D.貸款分正常、關注、次級、可疑和損失五類

28. 借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵(質)押物才能歸還全部貸款本息的貸款是()。

A.關注貸款

B.次級貸款

C.可疑貸款

D.損失貸款

29. 下列哪些情況不應計入不良貸款?()[2009年6月真題]

A.張某因出差在外，未及時歸還貸款本息

B.史某宣告死亡，以其財產清償后，仍未能還清其生前的貸款

C.裴某由于金融危機而失去工作，目前無正常收入，暫無力償還房貸

D.曲某已無力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定

30. “假個貸”的主要成因不包括()。[2009年6月真題]

A.開發商利用“假個貸”惡意套取銀行資金進行詐騙

B.消費者為了獲得銀行貸款而實施“假個貸”

C.開發商為獲得優惠貸款而實施“假個貸”

D.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機