第11題 影響房地產(chǎn)價格的因素包括 ( )
A．行政因素
B．市場因素
C．社會因素
D．經(jīng)濟因素
E．自然因素
【正確答案】：A,C,D,E
[答案解析]影響房地產(chǎn)價格的因素包括行政因素、社會因素、經(jīng)濟因素和自然因素。
第12題 在銀行理財產(chǎn)品要素中，投資顧問提供的顧問服務(wù)的內(nèi)容包括 ( )
A．提供投資原則和投資理念建議
B．提供投資策略建議
C．提供投資組合建議
D．提供投資計劃建議
E．提供具體投資建議以及約定的其他投資顧問服務(wù)
【正確答案】：A,B,C,D,E
第13題 在產(chǎn)品要素中，與理財產(chǎn)品開發(fā)主體相關(guān)的信息主要包括 ( )
A．理財產(chǎn)品營銷人員
B．托管機構(gòu)
C．投資顧問
D．客戶經(jīng)理
E．監(jiān)管機構(gòu)
【正確答案】：B,C
[答案解析]在產(chǎn)品要素中，與理財產(chǎn)品開發(fā)主體相關(guān)的信息主要包括理財產(chǎn)品發(fā)行人、托管機構(gòu)和投資顧問等。
第14題 下列屬于另類資產(chǎn)的是 ( )
A．房地產(chǎn)
B．證券化資產(chǎn)
C．對沖基金
D．巨災(zāi)債券
E．私募股權(quán)基金
【正確答案】：A,B,C,D,E
[答案解析]另類資產(chǎn)是指除傳統(tǒng)股票、債券和現(xiàn)金之外的金融資產(chǎn)和實物資產(chǎn)，如房地產(chǎn)、證券化資產(chǎn)、對沖基金、私募股權(quán)基金、大宗商品、巨災(zāi)債券、低碳產(chǎn)品、酒和藝術(shù)品等。
第15題 銀行代理理財產(chǎn)品銷售的基本原則包括 ( )
A．公開性原則
B．適用性原則
C．盈利性原則
D．客觀性原則
E．流動性原則
【正確答案】：B,D
[答案解析]銀行代理理財產(chǎn)品銷售的基本原則包括適用性原則和客觀性原則。
第16題 基金的特點包括 ( )
A．集合理財、專業(yè)管理
B．組合投資、分散投資
C．利益共享、風險共擔
D．嚴格監(jiān)管、信息透明
E．獨立托管、保障安全
【正確答案】：A,B,C,D,E
第17題 證券投資基金的收益包括 ( )
A．證券資本利得
B．紅利收入
C．債券利息
D．存款利息收入
E．證券買賣差價
【正確答案】：A,B,C,D,E
[答案解析]證券投資基金的收益主要有：(1)證券買賣差價，也稱資本利得。(2)紅利收入。(3)債券利息。(4)存款利息收入。
第18題 信托產(chǎn)品的風險包括 ( )
A．投資項目風險
B．項目主體風險
C．信托公司風險
D．操作風險
E．流動性風險
【正確答案】：A,B,C,E
[答案解析]信托產(chǎn)品的風險包括投資項目風險、項目主體風險、信托公司風險和流動性風險。
第19題 下列屬于客戶信息的是 ( )
A．定量信息
B．定性信息
C．財務(wù)信息
D．非財務(wù)信息
E．風險信息
【正確答案】：A,B,C,D
第20題 下列關(guān)于個人資產(chǎn)負債表的說法正確的是 ( )
A．個人資產(chǎn)負債表的會計等式：凈資產(chǎn)一資產(chǎn)一負債
B．通過資產(chǎn)負債表，銀行從業(yè)人員可以了解客戶的資產(chǎn)和負債信息
C．當負債相對于資產(chǎn)來說增加速度快時，凈資產(chǎn)減少，個人就容易出現(xiàn)財務(wù)危機
D．正確分析客戶的資產(chǎn)負債表是下一階段的財務(wù)規(guī)劃和投資組合的基礎(chǔ)
E．凈資產(chǎn)可以用所有者權(quán)益代替
【正確答案】：A,B,C,D,E
