個人質押貸款的要素

　　1.貸款對象

　　個人質押貸款的對象主要需要滿足以下兩個條件：

　　①具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的在中國境內居住的境外自然人;

　　②提供銀行認可的有效質物作質押擔保。

　　2.貸款利率

　　個人質押貸款利率按中國人民銀行規定的同期同檔次期限貸款利率執行，

　　各銀行貸款利率可在中國人民銀行規定的范圍內上下浮動。以個人憑證式國債質押的，貸款期限內如遇利率調整，貸款利率不變。

　　3.貸款期限

　　對于個人質押貸款的貸款期限，一般規定不超過質物的到期日。用多項質物作質押的，貸款到期日不能超過所質押質物的最早到期日。

　　個人質押貸款還款方式包括等額本息還款法，等額本金還款法，任意還本、利隨本清法，按月還息、分次任意還本法，到期一次還本付息法等還款方式，各銀行規定略有差別，具體還款方式由貸款銀行與借款人協商確定并在借款合同中約定。

　　5.貸款額度

　　各家銀行對個人質押貸款額度的規定不盡相同，對于質物不同的個人抵押貸款，其貸款額度也有所區別。

　　個人質押貸款操作流程

　　個人質押貸款的操作流程主要包括貸款的受理與調查、貸款的審查與審批、貸款的簽約與發放、支付管理和貸后管理。業務操作重點在于對質物真實性的把握和質物凍結有效性的控制。

　　1.貸款的受理與調查

　　2.貸款的審查與審批

　　3.貸款的簽約與發放

　　4.支付管理

　　5.貸后管理