考點1：合同履行涉及的幾個時間期限

【合同工期】合同內(nèi)約定的工期＋變更索賠順延的工期。

【施工期】開工通知中寫明的開工日起算，至工程接收證書中寫明的實際竣工日止。

【缺陷責任期】寫明的竣工日開始起算，一般為1年，缺陷責任期內(nèi)工程運行期間出現(xiàn)的工程缺陷，承包人應負責修復，直到檢驗合格為止。承包人責任原因產(chǎn)生的較大缺陷或損壞，經(jīng)修復后需要再行檢驗或試驗時，發(fā)包人有權(quán)要求延長該部分工程或設備的缺陷責任期，延長時間在內(nèi)的缺陷責任期最長時間不得超過2年。

【保修期】自實際竣工日起算，發(fā)包人和承包人按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在專用條款內(nèi)約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責任。

考點2：施工進度管理

1.發(fā)包人原因延長合同工期【每年考】

由于發(fā)包人原因?qū)е碌难诱`，承包人有權(quán)獲得工期順延和（或）費用加利潤補償?shù)那闆r包括：

①增加合同工作內(nèi)容；②改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；③發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點；④因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ虎萏峁﹫D紙延誤；⑥未按合同約定及時支付預付款、進度款；⑦發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

2.異常惡劣的氣候條件

異常惡劣氣候條件導致工期延誤，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。

異常惡劣氣候條件導致的停工是進度計劃中的關(guān)鍵工作，則承包人有權(quán)獲得合同工期的順延。如果被迫暫停施工的工作不在關(guān)鍵線路上且總時差多于停工天數(shù)，仍然不必順延合同工期，但對施工成本的增加可以獲得補償。

3.承包人原因的延誤

未能按合同進度計劃完成工作時，承包人應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。（最高賠償限額為簽約合同價的3%）

4.暫停施工【2018】

（1）承包人責任的暫停施工（增加的費用和工期由承包人承擔）

①承包人違約引起的暫停施工；②由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工；③承包人擅自暫停施工；④承包人其他原因引起的暫停施工；⑤專用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工。

（2）發(fā)包人責任的暫停施工（延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤）

①發(fā)包人未履行合同規(guī)定的義務；②協(xié)調(diào)管理原因；③行政管理部門的指令。

（3）暫停施工程序

①停施工期間由承包人負責妥善保護工程并提供安全保障；

②承包人無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔。

5.發(fā)包人要求的提前竣工【2020、2022】

與承包人通過協(xié)商達成提前竣工協(xié)議作為合同文件的組成部分。協(xié)議的內(nèi)容應包括：

①承包人修訂進度計劃及為保證工程質(zhì)量和安全采取的趕工措施；

②發(fā)包人應提供的條件；

③發(fā)包人所需追加的合同價款；

④提前竣工給發(fā)包人帶來效益；

⑤應給承包人的獎勵等，建議獎勵金額可為發(fā)包人實際效益的20%。