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監理工程師《合同管理》高頻考點:工程總承包合同特點

來源:233網校 2023-12-16 08:18:57

考點:設計施工總承包合同方式的特點

優點

缺點

①單一的合同責任(合同責任明確,簡化管理工作)

設計不一定是最優方案

②固定工期、固定費用

減弱實施階段發包人對承包人的監督和檢查

③可以縮短建設周期(設計與施工時間上可合理搭接)

/

④減少設計變更

/

⑤減少承包人的索賠

/

考點:對聯合體承包人的規定

總承包合同的承包人可以是獨立承包人,也可以是聯合體。對于聯合體的承包人,發包人和監理人僅與聯合體牽頭人或聯合體授權的代表聯系,由其負責組織和協調聯合體各成員全面履行合同。

由于聯合體的組成和內部分工是評標中很重要的評審內容,聯合體協議經發包人確認后作為合同附件。在合同履行過程中,未經發包人同意,承包人不得擅自改變聯合體的組成和修改聯合體協議。

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考點:對分包工程的規定 

①承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人,也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉包給第三人。

②分包工作需要征得發包人同意,除投標文件中已說明的分包外,合同履行時還需再征得發包人同意。

③承包人不得將設計和施工的主體、關鍵性工作的施工分包給第三人。

④分包人的資格能力應與其分包工作的標準和規模相適應,其資質能力的材料應經監理人審查。

⑤發包人同意分包的工作,承包人應向發包人和監理人提交分包合同副本。

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