一級建造師項目管理科目主要圍繞“三控三管一協(xié)調”展開，考試重點在前6章，每章的分值都在20分左右，是備考的重點。

1、《項目管理》是基礎科目，考試模式穩(wěn)定，需要注重基礎，難度較穩(wěn)定且容易，歷年真題知識點重復率高，基礎題多，復習時不要逐字逐句去看，要跟著老師的課程走，學會抓大放小。

2、第一章、第二章、第三章、第四章、第六章，近三每章分值均在20分以上，屬于重點章節(jié)，其中第三章進度管理難度最大，涉及網(wǎng)絡圖和部分計算題型，不易攻克，這一塊建議聽取關于老師的精講課程，在此考點上她講的非常的透徹。

（1）第一章、第四章、第六章為考試重點章節(jié)，歷年考試分值在21-27分之間；

（2）第二章、第三章歷年考試分值在18-20分之間，其中第三章為難點章節(jié)；

（3）第五章歷年考試分值為15分左右，本章相對比較簡單，為易得分章節(jié)；

（4）第七章歷年考試分值在2-3分左右，不作為重點學習章節(jié)，了解即可。

【新增考點1】1Z202023按成本組成編制成本計劃的方法

按成本構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成中

施工機械使用費分為：折舊費、檢修費、維護費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、稅費。

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【核心點：施工機械使用費的內容可以單獨也可以組合與其他費用內容混合在一起考核，選擇題考點】

【新增考點2】1Z204011項目質量控制的目標、任務與責任

施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程，不得轉包或者違法分包工程。

施工單位應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術負責人和施工管理負責人。

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【核心點：相應資質等級許可范圍承攬工程，不得轉包或違法分包，選擇題考點】

【新增考點3】1Z204042竣工質量驗收

建設工程竣工驗收應當具備下列條件:

(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容。

(2)有完整的技術檔案和施工管理資料。

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。

(4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件。

(5)有施工單位簽署的工程保修書。

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【核心點：此部分內容變化較大，考核概率較高，選擇題考點】

【新增考點4】1Z204042竣工質量驗收

建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。

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【核心點：建設單位，竣工驗收的組織單位是建設單位，選擇題考點】

【新增考點5】1Z204071政府對工程項目質量監(jiān)督的職責與權限

在竣工階段，監(jiān)督機構主要是按規(guī)定對工程竣工驗收工作進行監(jiān)督:

(1)竣工驗收前，針對在質量監(jiān)督檢查中提出的質量問題進行復查，檢查其是否按要求整改完畢。

(2)竣工驗收時，參加竣工驗收的會議，對驗收的程序及驗收的過程進行監(jiān)督。

工程竣工驗收合格后，建設單位應當在建筑物明顯部位設置永久性標牌，載明建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等工程質量責任主體的名稱和主要責任人姓名。

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【核心點：竣工驗收前、竣工驗收時、竣工驗收合格后的工作區(qū)分，選擇題考點】

【新增考點6】1Z205021安全生產管理制度

《中華人民共和國安全生產法》明確規(guī)定，生產經(jīng)營單位主要負責人是本單位安全生產第一責任人。

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【核心點：生產經(jīng)營單位主要負責人、安全生產、第一責任人，選擇題考點】

【新增考點7】1Z206012施工投標

對于總價合同，如果業(yè)主在投標前對爭議工程量不予更正，而且是對投標者不利的情況，投標者應按實際工程量調整報價。

【核心點：投標者應按實際工程量調整報價，選擇題考點】

【新增考點8】1Z206025工程總承包合同的內容

3.發(fā)包人的義務和責任

發(fā)包人的主要義務和責任如下：

1）遵守法律

2）提供施工現(xiàn)場和工作條件

(1)提供施工現(xiàn)場：發(fā)包人應按專用合同條件約定向承包人移交施工現(xiàn)場，給承包人進入和占用施工現(xiàn)場各部分的權利，并明確與承包人的交接界面，上述進入和占用權可不為承包人獨享。

(2)提供工作條件：發(fā)包人應按專用合同條件約定向承包人提供工作條件。一般包括：

①將施工用水、電力、通信線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內；

②保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件；

③協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木、文物、化石及墳墓等的保護工作，并承擔相關費用；

④對工程現(xiàn)場臨近發(fā)包人正在使用、運行或由發(fā)包人用于生產的建筑物、構筑物、生產裝置、設施、設備等，設置隔離設施，豎立禁止入內、禁止動火的明顯標志，并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。

3）提供基礎資料

4）辦理許可和批準

5）向承包人提供支付擔保，支付合同價款

6）現(xiàn)場管理配合

4.承包人的一般義務

承包人在履行合同過程中應遵守法律和工程建設標準規(guī)范，并履行以下義務:

(1)辦理法律規(guī)定和合同約定由承包人辦理的許可和批準，將辦理結果書面報送發(fā)包人留存，并承擔因承包人違反法律或合同約定給發(fā)包人造成的任何費用和損失。

(2)按合同約定完成全部工作并在缺陷責任期和保修期內承擔缺陷保證責任和保修義務，對工作中的任何缺陷進行整改、完善和修補，使其滿足合同約定的目的。

(3)提供合同約定的工程設備和承包人文件，以及為完成合同工作所需的勞務、材料、施工設備和其他物品，并按合同約定負責臨時設施的設計、施工、運行、維護、管理和拆除。

(4)按合同約定的工作內容和進度要求，編制設計、施工的組織和實施計劃，保證項目進度計劃的實現(xiàn)，并對所有設計、施工作業(yè)和施工方法，以及全部工程的完備性和安全可靠性負責。

(5)按法律規(guī)定和合同約定采取安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護措施，辦理員工工傷保險等相關保險，確保工程及人員、材料、設備和設施的安全，防止因工程實施造成的人身傷害和財產損失。

(6)將發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應及時支付其雇用人員（包括建筑工人）工資，并及時向分包人支付合同價款。

(7)在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產生干擾。

5.承包人的設計

1）承包人的設計義務

2）承包人文件審查

3）操作和維修手冊

(1)在竣工試驗開始前，承包人應向工程師提交暫行的操作和維修手冊并負責及時更新，該手冊應足夠詳細，以便發(fā)包人能夠對工程設備進行操作、維修、拆卸、重新安裝、調整及修理，以及實現(xiàn)《發(fā)包人要求》。同時，手冊還應包含發(fā)包人未來可能需要的備品備件清單。

(2)工程師收到承包人提交的文件后，應依據(jù)[承包人文件審查]的約定對操作和維修手冊進行審查，竣工試驗過程中，承包人應為任何因操作和維修手冊錯誤或遺漏引起的風險或損失承擔責任。

(3)除專用合同條件另有約定外，承包人應提交足夠詳細的最終操作和維修手冊，以及在《發(fā)包人要求》中明確的相關操作和維修手冊。

4) 承包人文件錯誤

承包人文件存在錯誤、遺漏、含混、矛盾、不充分之處或其他缺陷，無論承包人是否根據(jù)本款獲得了同意，承包人均應自費對前述問題帶來的缺陷和工程問題進行改正，并按照[承包人文件審查]的要求，重新送工程師審查，審查日期從工程師收到文件開始重新計算。因此款原因重新提交審查文件導致的工程延誤和必要費用增加由承包人承擔。《發(fā)包人要求》的錯誤導致承包人文件錯誤、遺漏、含混、矛盾、不充分或其他缺陷的除外。

6.材料與工程設備

1)發(fā)包人提供的材料和工程設備

發(fā)包人自行供應材料、工程設備的，應在訂立合同時在專用合同條件的附件《發(fā)包人供應材料設備一覽表》中明確材料、工程設備的品種、規(guī)格、型號、主要參數(shù)、數(shù)量、單價、質量等級和交接地點等。承包人應根據(jù)項目進度計劃的安排，提前28 天以書面形式通知工程師材料與工程設備的進場計劃。發(fā)包人應在材料和工程設備到貨7天前通知承包人，承包人應會同工程師在約定的時間內，赴交貨地點共同進行驗收。

除專用合同條件另有約定外，發(fā)包人提供的材料和工程設備驗收后，由承包人負責接收、運輸和保管。發(fā)包人需要對進場計劃進行變更的，承包人不得拒絕，應根據(jù)[變更與調整]的規(guī)定執(zhí)行，并由發(fā)包人承擔承包人由此增加的費用，以及引起的工期延誤。承包人需要對進場計劃進行變更的，應事先報請工程師批準，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點變更等情況的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。

2) 承包人提供的材料和工程設備

承包人應按照專用合同條件的約定，將各項材料和工程設備的供貨人及品種、技術要求、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送工程師批準。承包人應向工程師提交其負責提供的材料和工程設備的質量證明文件，并根據(jù)合同約定的質量標準，對材料、工程設備質量負責。

合同約定由承包人采購的材料、工程設備，除專用合同條件另有約定外，發(fā)包人不得指定生產廠家或供應商，發(fā)包人違反本款約定指定生產廠家或供應商的，承包人有權拒絕，并由發(fā)包人承擔相應責任。

對承包人提供的材料和工程設備，承包人應會同工程師進行檢驗和交貨驗收，查驗材料合格證明和產品合格證書，并按合同約定和工程師指示，進行材料的抽樣檢驗和工程設備的檢驗測試，檢驗和測試結果應提交工程師，所需費用由承包人承擔。在履行合同過程中，由于國家新頒布的強制性標準、規(guī)范，造成承包人負責提供的材料和工程設備，雖符合合同約定的標準，但不符合新頒布的強制性標準時，由承包人負責修復或重新訂貨，相關費用支出及導致的工期延長由發(fā)包人負責。

7.工程進度

8.保險

1)設計和工程保險

雙方應按照專用合同條件的約定向雙方同意的保險人投保建設工程設計責任險、建筑安裝工程一切險等保險。具體的投保險種、保險范圍、保險金額、保險費率、保險期限等有關內容應當在專用合同條件中明確約定。

雙方應按照專用合同條件的約定投保第三者責任險，并在缺陷責任期終止證書頒發(fā)前維持其持續(xù)有效。第三者責任險最低投保額應在專用合同條件內約定。

2) 工傷和意外傷害保險

發(fā)包人應依照法律規(guī)定為其在施工現(xiàn)場的雇用人員辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求工程師及由發(fā)包人為履行合同聘請的第三方在施工現(xiàn)場的雇用人員依法辦理工傷保險。

承包人應依照法律規(guī)定為其履行合同雇用的全部人員辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求分包人及由承包人為履行合同聘請的第三方雇用的全部人員依法辦理工傷保險。

發(fā)包人和承包人可以為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員，具體事項由合同當事人在專用合同條件約定。

3)貨物保險

承包人應按照專用合同條件的約定為運抵現(xiàn)場的施工設備、材料、工程設備和臨時工程等辦理財產保險，保險期限自上述貨物運抵現(xiàn)場至其不再為工程所需要為止。

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【核心點：各單位和各人員的責任區(qū)分以及時間節(jié)點，選擇題考點】

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