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監理工程師《合同管理》高頻考點:工程總承包合同訂立

來源:233網校 2023-12-17 08:24:08

考點1:設計施工總承包合同合同文件

1.合同文件的組成及解釋順序

①合同協議書;②中標通知書;③投標函及投標函附錄;④專用條款;⑤通用合同條款;⑥發包人要求;⑦承包人建議書;⑧價格清單;⑨經合同當事人雙方確認的其他文件。

2.竣工試驗

第一階段:(功能性試驗、單車試驗)

第二階段:(聯動試驗、投料試車)

第三階段:(性能測試)

3.價格清單

價格清單是指承包人完成所提投標方案計算的設計、施工、竣工、試運行、缺陷責任期各階段的計劃費用,清單價格費用的總和為簽約合同價。

4.知識產權

設計施工總承包合同承包人完成的設計工作成果和建造完成的建筑物,除署名權以外的著作權以及建筑物形象使用收益等其他知識產權均歸發包人享有(專用合同條款另有約定除外)。

承包人在投標文件中采用專利技術的,專利技術的使用費包含在投標報價內。

監理二維碼.png

考點2:訂立合同時需要明確的內容

1.承包人文件

由承包人根據合同應提交的所有圖紙、手冊、模型、計算書、軟件和其他文件。最主要的是設計文件;需要在專用條款約定承包人向監理人陸續提供文件的內容、數量和時間。

2.專用條款中需明確的內容

明確的內容

方式一

方式二

施工場地的專用和臨時道路的通行權,取得場外設施的權利

發包人負責辦理,并承擔費用

承包人負責辦理并承擔費用

發包人要求中的錯誤

無條件補償條款

有條件補償條款

工程材料和設備的提供方

承包人包工包料

發包人提供主材和工程設備的包工部分包料

施工設備和臨時工程

發包人不提供

發包人提供部分

計日工和暫估價的補償方式

已包含在合同價格內,不另行考慮

實際發生費用另行補償

不可預見物質條件的風險

承包人承擔

發包人承擔

竣工后試驗誰來負責

發包人負責

承包人負責

3.發包人要求中的錯誤或違法情況的責任承擔

補償方式

內涵

無條件補償

承包人復核時未發現錯誤,實施中因該錯誤導致增加費用和工期延誤,發包人應承擔費用和工期,并支付合理利潤

有條件補償

復核時發現錯誤

通知發包人后,仍不改的,對錯誤造成的損失,應補償費用和(或)順延工期

復核時未發現錯誤

承包人自行承擔費用和工期延誤

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