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《工程招投標與合同管理》工程招投標十

來源:233網校 2008年3月28日

建設工程工程量計價方式有兩種:一是工料單價方式;另一種綜合單價方式。
在建設工程施工公開招標中,采用綜合單價方式計價,在建設工程施工邀請招標中可采用上述兩種計價方式。
一、投標報價的宏觀審核
為了增強報價的準確性,提高中標率和經濟效益,應善于總結經驗,從宏觀角度對承包工程總報價進行控制。可采用下列宏觀指標和方法對報價進行審核:
(1)單位工程造價
房屋工程以平方米造價;鐵路、公路按公里造價;鐵路橋梁、隧道按沒延米造價;公路橋梁按每平方米造價。平時應分別統計、搜集各類房屋建筑的單位造價,但新項目投標報價時,將之作為參考,控制報價。這樣做既方便又適用,又有益于提高中標率和經濟效益。
(2)全員勞動生產率
即全體人員每工日的生產價值
(3)單位工程用工用料正常指標
(4)各分項工程價值的正常比例
如國外某房建工程,主體結構(基礎、框架、墻體)的價值占總造價的55%,水電10%,其余分項工程的合計價值約占35%。來各實例,某國一房建工程,各分項工程的價值比例如下:基礎9.07%、框架37.09%、墻體(非承重)9.54%、樓地面10.32%、裝飾10.40%、屋面5.46%、門窗8.48%、水電9.64%
(5)各類別的正常比例
人工15%--20%,材料45%--65%,機構使用費約占30%--10%,間接費25%
(6)綜合定額估算法
此法很實用,有興趣的可以查找相關資料,內容相當多。
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