【2008年真題·案例分析題】

　　某建筑物土建工程采用單價法編制施工圖預算，有關預算資料如下：

　　根據題意，回答下列問題：

　　◆該工程的直接費為( )萬元。

　　A.2 850

　　B.2 989

　　C.3 095

　　D.3 358

　　[答案]C

　　[解析]直接費=直接工程費+措施費=2850+245=3095(萬元)。

　　◆該工程的預算造價為( )萬元。

　　A.3 273.47

　　B.3 295.75

　　C.3 595.14

　　D.3 715.67

　　[答案]D

　　[解析]本題采用以直接費為基礎的工料單價法計算。

　　預算造價=3095×(1+8.5%)×(1+7%)×(1+3.41%)=3715.67(萬元)。

　　◆下列關于該預算編制方法的說法中，正確的為( )。

　　A.該工程預算是采用工料單價法編制的

　　B.該工程預算是采用全費用單價法編制的

　　C.該工程預算是采用綜合單價法編制的

　　D.該工程預算需使用當時當地的材料預算價格、人工工資單價和機械臺班單價進行編制

　　[答案]A

　　◆下列關于該工程預算表中稅金的說法中，正確的為( )。

　　A.計取的稅金中包括營業稅

　　B.計取的稅金中包括城市維護建設稅

　　C.計取的稅金中包括施工企業所得稅

　　D.從綜合稅率上看，納稅人所在地為市區

　　[答案]ABD

　　4.工程建設其他費用(三大類12小項)

　　■土地使用費

　　◇土地征用及遷移補償費

　　◇土地使用權出讓金

　　■與項目建設有關的其他費用

　　◇建設單位管理費

　　◇勘察設計費

　　◇研究試驗費

　　◇臨時設施費

　　◇工程監理費

　　◇工程保險費

　　◇引進技術和進口設備其他費

　　■與未來企業生產經營有關的其他費用

　　◇聯合試運轉費

　　◇生產準備費

　　◇辦公和生活家具購置費

　　5.預備費(兩類)

　　■基本預備費(不可預見費)

　　◇基本預備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率

　　■漲價預備費

　　◇在建設期間由于價格變化引起工程造價變化的預測預留費用

　　◇根據國家規定的投資綜合價格指數，采用復利計算

　　6.建設期貸款利息

　　【記憶要點】

　　■利息分年計算

　　■當年發生的貸款本年計半息

　　■以前年度發生的貸款本息本年計全息

　　【2006年真題·單選題】某建設項目的建設期為2年，第一年貸款400萬元，第二年貸款200萬元，貸款年利率為5%，假設貸款是分年均衡發放，則建設期的貸款利息為()萬元。

　　A.25.5

　　B.30

　　C.35.5

　　D.51

　　[答案]C

　　[解析]

　　第一年利息：400×1/2×5%=10萬元

　　第二年利息：(400+10)×5%+200× 5%×1/2=25.5

　　兩年利息合計：10+25.5=35.5

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