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　　第二節　建設工程造價的構成

　　■建設項目總投資的構成

　　◇建設工程造價

　　→建設投資(兩種方法)

　　→建設期利息

　　◇流動資產投資

　　1.我國現行建設投資構成概述(兩種分類方法)

　　1.1 概算法(三大類七小類)

　　■工程費用

　　◇設備工器具購置費

　　◇建筑與安裝工程費

　　■工程建設其它費用

　　◇土地使用費

　　◇與項目建設有關的其他費用

　　◇未來企業生產經營有關的其他費用

　　■預備費

　　◇基本預備費

　　◇漲價預備費

　　【2008年真題·單選題】下列各種費用中，屬于工程建設其他費用的是( )。

　　A.設備購置費

　　B.間接費

　　C.土地使用費

　　D.直接費

　　[答案]C

　　[解析]土地使用費屬于工程建設其他費用的組成部分。

　　1.2 按形成資產法分類(四部分)

　　■形成固定資產的費用

　　■形成無形資產的費用

　　■形成其他資產的費用

　　■預備費

　　【難點】關于土地使用權的處理

　　■尚未開發或建造自用項目前-無形資產

　　■開發企業開發商品房時-開發成本

　　■建造自用項目-在建工程成本

　　■建設投資估算表-固定資產其他費用

　　2.設備、工器具購置費用

　　2.1 概述(記兩個公式)

　　設備購置費=設備原價+設備運雜費

　　■設備原價

　　◇為國產設備原價或進口設備抵岸價

　　■運雜費

　　◇指供銷部門手續費、設備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費和設備成套公司的服務費之和

　　工器具及生產家具購置費=設備購置×定額費率

　　2.2 國產設備原價

　　■標準設備

　　◇出廠價(有備件的)-從廠家進貨

　　◇訂貨合同價-從設備供應公司進貨

　　■非標準設備-用成本計算估價法

　　◇材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費 +廢品損失費 +外購配套件費+包裝費+利潤+稅金+設計費

　　【典型例題】采用成本計算估價法確定的國產非標設備原價包括的費用有( )。

　　A.廢品損失費

　　B.非標設備設計費

　　C.非標設備的運費和裝卸費

　　D.非標設備采購保管費

　　E.材料費

　　[答案]ABE

　　[解析]注意，運費、裝卸費、保管費不屬于原價，屬于第二大項目設備運雜費

　　2.3 進口設備的交貨方式(三大種三小種)﹡

　　■內陸交貨類(買方責任大)

　　◇賣方在出口國內陸交貨，買方辦理出口手續和裝運出口