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第三節 建設工程施工合同索賠管理
1. 施工合同索賠的概念、原因與分類
施工索賠的概念
■索賠是當事人在實施合同過程中，根據法律規定、合同的約定及慣例，對不應由自己承擔責任的情況造成的損失，向合同當事人提出給予賠償或補償要求的行為
■索賠是一種正當的權利要求，是一種合情合理的行為
施工索賠的特征
■索賠的雙向性
◇承包商向業主索賠-一般意義上的索賠
◇業主向承包商索賠-反索賠
■索賠以實際發生了經濟損失或權利損害為前提
◇經濟損失：工、料、機、管理費等
◇權利損害：如特定情況下延長工期的權利
■索賠是一種單方行為，能否實現取決于能否被確認
施工索賠的原因
■工程項目的特殊性
■工程項目內外部環境的復雜性和多樣性
■參與工程建設主體的多元性
■工程合同的復雜性及容易出錯性
施工索賠的分類
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分類依據 |
種類 |
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按索賠主體分 |
承包商與業主間的索賠 |
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按索賠目的分 |
工期索賠 |
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按索賠事件的性質分 |
工期延誤索賠－發包人或不可抗力原因 |
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按索賠合同依據分類 |
合同中的明示索賠 |
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按索賠的處理方式分類 |
單項索賠 |
