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2011年中級經(jīng)濟師考試建筑專業(yè)預習精講班教輔(14)

來源:233網(wǎng)校 2010-12-09 08:56:00
導讀:導讀:2011年經(jīng)濟師考試定于11月5日舉行,考試大為幫助考生備考2011年經(jīng)濟師考試,特整理2011年中級經(jīng)濟師考試建筑專業(yè)預習講義供考生參考。

  【2008年真題·單選題】承包人的某些索賠要求,雖然在工程項目的合同條款中沒有專門的文字依據(jù)。但可以根據(jù)該合同某些條款的含義,推論出承包人有索賠權(quán),這種索賠被稱為()。

  A.合同中的明示索賠

  B.綜合索賠

  C.合同中的默示索賠

  D.雙向索賠

  [答案]C

  [解析]本題考查的是對按索賠合同依據(jù)分類的理解,本題所述的索賠稱為合同中的默示索賠。

  【2006年真題·單選題】以下關(guān)于索賠的說法中,錯誤的是( )。

  A.按處理方式不同,索賠可分為單項索賠和總索賠

  B.索賠是一種經(jīng)濟補償要求

  C.索賠只能由承包商向業(yè)主提出

  D.索賠可分為工期索賠和費用索賠

  [答案]C

  2. 工程項目索賠的證據(jù)與程序

  2.1 索賠事件

  ■概念

  ◇又稱干擾事件,是指那些使實際情況與合同規(guī)定不符合,最終引起工期和費用變化的事件

  ■承包商可以提出索賠的事件

  ◇未按時交付圖紙,未按時達到施工條件造成延期與費用增加

  ◇地質(zhì)條件與合同不一致

  ◇業(yè)主變更施工順序,打亂施工計劃

  ◇設(shè)計變更或指令錯誤造成返工停工窩工

  ◇實際工程量變更

  ◇業(yè)主提高質(zhì)量標準

  ◇業(yè)主增加額外工程量

  ◇業(yè)主指令工程加速

  ◇不可抗力因素

  ◇業(yè)主未及時支付工程款

  ◇合同缺陷而產(chǎn)生爭議

  ◇物價上漲

  ◇政策法令修改

  ◇貨幣貶值

  【記憶要點】

  ■承包商只對自己的行為承擔責任

  2.2 索賠證據(jù)的含義

  ■是當事人用來支持其索賠成立或和索賠有關(guān)的證明文件和資料

  2.3 索賠證據(jù)的種類

  ■合同文件

  ■施工記錄

  ■照片及聲像資料

  ■來往信件、電話記錄

  ■會談紀要

  ■氣象報告和資料

  ■工程進度計劃

  ■投標前業(yè)主提供的參考資料和現(xiàn)場資料

  ■工程備忘錄及各種簽證

  ■工程結(jié)算資料和有關(guān)財務報告

  ■檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告

  ■其它

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