第十章 貸款合同與發(fā)放支付[章節(jié)習(xí)題]

【知識點1】貸款合同簽訂
1.貸款合同的定義
貸款合同是從貸款人主體角度提出的，一般是指可以作為貸款人的銀行業(yè)金融機構(gòu)與法人、其他組織之間就貸款的發(fā)放與收回等相關(guān)事宜簽訂的規(guī)范借貸雙方權(quán)利義務(wù)的書面法律文件。從借款人主體角度而言，也稱為借款合同。
2.貸款合同的內(nèi)容
貸款合同的內(nèi)容主要包括：
（1）當事人的名稱（姓名）和住所
（2）貸款種類
（3）幣種
（4）貸款用途
（5）貸款金額
（6）貸款利率
（7）貸款期限
（8）還款方式
（9）借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)
（10）擔保方式
（11）違約責任
貸款新規(guī)的相關(guān)規(guī)定：
☆ 貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定提款條件以及貸款資金支付接受貸款人管理等與貸款使用相關(guān)的條款。（提款條件應(yīng)包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項目實際進度與已投資額相匹配等要求）
☆ 貸款人還應(yīng)在合同中與借款人約定，借款人出現(xiàn)未按約定用途使用貸款、未按約定方式支用貸款資金、未遵守承諾事項、申貸文件信息失真、突破約定的財務(wù)指標約束等情形時借款人應(yīng)承擔的違約責任和貸款人可采取的措施。
3.貸款合同的分類
貸款合同分為格式合同和非格式合同兩種。
4.貸款合同的制定原則

5.貸款合同的簽訂
①經(jīng)審批同意后，貸款人應(yīng)與借款人及其他相關(guān)當事人簽訂書面借款合同、擔保合同等相關(guān)合同。
②合同中應(yīng)詳細約定各方當事人的權(quán)利、義務(wù)及違約責任，避免對重要事項未約定、約定不明或約定無效。
根據(jù)《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，貸款人應(yīng)要求借款人在合同中對與貸款相關(guān)的重要內(nèi)容作出承諾，承諾內(nèi)容包括：貸款項目及其借款事項符合法律法規(guī)的要求；及時向貸款人提供完整、真實、有效的材料；配合貸款人對貸款的相關(guān)檢查；發(fā)生影響其償債能力的重大不利事項時及時通知貸款人；進行合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對外投資、實質(zhì)性增加債務(wù)融資等重大事項前征得貸款人同意等。
6. 貸款合同的簽訂流程如下：

看圖說話：
簽訂合同時應(yīng)注意的問題：
①在簽訂（預(yù)簽）有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知義務(wù)，告知借款人（包括共同借款人）、保證人等合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式以及還款過程中應(yīng)當注意的問題等。
②借款人、保證人為自然人的，應(yīng)在當面核實簽約人身份證明之后由簽約人當場簽字；如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書。對保證人為法人的，保證方簽字人應(yīng)為其法定代表人或其授權(quán)代理人，授權(quán)代理人必須提供有效的書面授權(quán)文件。
③對采取抵押擔保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字。
④借款人、擔保人等簽字后，貸款發(fā)放人應(yīng)將有關(guān)合同文本、貸款調(diào)查審批表和合同文本復(fù)核記錄等材料送交銀行有權(quán)簽字人審查，有權(quán)簽字人審查通過后在合同上簽字或加蓋按個人簽字筆跡制作的個人名章，之后按照用印管理規(guī)定負責加蓋銀行貸款合同專用章。
⑤銀行可根據(jù)實際情況決定是否辦理合同公證。