第三章貸款申請受理和貸前調查

　　考點一：借款人應具備的資格和基本條件

　　借款人應具備的資格

　　公司信貸的借款人應是經工商行政管理機關（或主管機關）核準登記的企（事）業法人。

　　借款人應具備的基本條件

　　（1）固定資產貸款借款人應具備的條件

　　（2）流動資金貸款借款人應具備的條件

　　考點二：面談訪問的內容和方式

　　面談內容

　　面談過程中，調查人員可以按照國際通行的信用“6C”標準原則，即品德（Character）、能力（Capacity）、資本（Capital）、擔保（Collateral）、環境（Condition）和控制（Contro1），從客戶的公司狀況、貸款需求、還貸能力、抵押品的可接受性以及客戶目前與銀行的關系等方面集中獲取客戶的相關信息。

　　考點三：貸前調查的方法和內容

　　貸前調查的方法

　　1．現場調研，2．非現場調查。

　　其中，非現場調查包括：

　　①搜尋調查

　　②委托調查

　　③其他方法

　　考點四：貸前調查報告的內容和要求

　　固定資產貸款貸前調查報告內容要求

　　銀行固定資產貸款貸前調查報告一般包括以下內容：

　　1、借款人資信情況

　　2、項目合法性要件取得情況

　　3、投資估算與資金籌措安排情況

　　4、項目情況。

　　5、項目配套條件落實情況

　　6、項目效益情況

　　7、還款能力

　　8、擔保情況

　　9、銀行的收益預測

　　10、結論性意見商業銀行項目融資貸前調查報告內容要求

　　項目融資貸前調查報告內容分為非財務分析和財務分析兩大部分。

　　其中，財務分析的內容包括：

　　①項目投資估算與資金籌措評估分析；

　　②項目建設期和運營期內的現金流量分析；

　　③項目盈利能力分析；

　　④項目清償能力評價。

　　⑤項目不確定性分析：

　　商業銀行流動資金貸款貸前調查報告內容

　　流動資金貸款的貸前調查報告一般包括以下內容：

　　1、借款人基本情況

　　2、借款人生產經營及經濟效益情況

　　3、借款人財務狀況

　　4、借款人與銀行的關系

　　5、借款人流動資金需求分析與測算

　　6-9、（參考教材67頁）