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2024年二建工程法規新教材第五章考點:合同的訂立

來源:233網校 2024-02-27 14:33:32

考點:合同的訂立

(1)合同訂立的形式和內容

①當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式

②書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式

③以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式

(2)要約與承諾

1)要約:是希望與他人訂立合同的意思表示

①以對話方式作出的要約,相對人知道其內容時生效;以非對話方式作出的要約,到達相對人時生效;以非對話方式作出的采用數據電文形式的要約,相對人指定特定系統接收數據電文的,該數據電文進入該特定系統時生效;未指定特定系統的,相對人知道或者應當知道該數據電文進入其系統時生效

②要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達相對人前或者與要約同時到達相對人

③要約可以撤銷,但是有下列情形之一的除外:

A.要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷;

B.受要約人有理由認為要約是不可撤銷的,并已經為履行合同做了合理準備工作

④有下列情形之一的,要約失效:

A.要約被拒絕;

B.要約被依法撤銷;

C.承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;

D.受要約人對要約的內容作出實質性變更

2)承諾:是受要約人同意要約的意思表示

①有效的承諾應具備基本的構成要件:一是承諾須由受領要約的相對人作出;二是承諾的內容須與要約的內容一致,承諾對要約內容進行實質性變更的,不構成承諾,而視為一項新要約或反要約;三是承諾須于承諾期限內作出,否則也應視為新的要約;四是承諾須向要約人或要約人的代理人作出

②要約以對話方式作出的,應當即時作出承諾

③承諾期限的起算:

A.要約以信件或者電報作出的,承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開始計算

B.要約以電話、傳真、電子郵件等快速通訊方式作出的,承諾期限自要約到達受要約人時開始計算

④受要約人超過承諾期限發出承諾,或者在承諾期限內發出承諾,按照通常情形不能及時到達要約人的,為新要約;但是,要約人及時通知受要約人該承諾有效的除外

⑤受要約人在承諾期限內發出承諾,按照通常情形能夠及時到達要約人,但是因其他原因致使承諾到達要約人時超過承諾期限的,除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾外,該承諾有效

⑥承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的,為新要約

⑦承諾對要約的內容作出非實質性變更的,除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更外,該承諾有效,合同的內容以承諾的內容為準

(3)合同的成立

①承諾生效時合同成立,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外

②當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立

③在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立

④法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立

⑤當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的,簽訂確認書時合同成立

(4)訂立合同時的締約過失責任:當事人在訂立合同過程中有不當行為造成對方損失的,應當承擔締約過失責任

有下列情形之一,造成對方損失的,應當承擔賠償責任:

①假借訂立合同,惡意進行磋商;

②故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;

③有其他違背誠信原則的行為

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【習題演練】

【2023】關于合同形式的說法,正確的是(  )。

A.書面形式合同是指紙質合同

B.可以隨時調取查用的電子郵件視為書面形式

C.根據當事人的行為推定合同成立的,稱為口頭合同

D.未依法采用書面形式訂立合同的,合同無效

參考答案:B

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