考點(diǎn)：合同的權(quán)利義務(wù)終止
（1）合同權(quán)利義務(wù)終止的情形
1）債務(wù)已經(jīng)履行；
2）債務(wù)相互抵銷；
3）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。《民法典》規(guī)定的提存情形有：①債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；②債權(quán)人下落不明；③債權(quán)人死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；④法律規(guī)定的其他情形
4）債權(quán)人免除債務(wù)；
5）債權(quán)債務(wù)同歸于一人
6）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形
（2）合同的解除
1）合同解除的特征：
首先，合同解除的基本前提是合同合法有效，無效合同、可撤銷合同不發(fā)生合同解除
其次，合同解除需具備法律規(guī)定的解除條件，或者符合當(dāng)事人于合同中約定的條件
再次，合同解除須有解除的行為（提出解除合同的意思表示）
最后，合同解除的后果是使合同關(guān)系歸于消滅
2）有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
②在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
⑤法律規(guī)定的其他情形
3）法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起1年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅
4）合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力
3、施工合同解除的特別規(guī)定
（1）承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同
（2）發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù)，致使承包人無法施工，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的，承包人可以解除合同
【習(xí)題演練】
【2023】施工合同一方當(dāng)事人的下列情形中，對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同的是（ ）。
A．承包人將承包的工程轉(zhuǎn)包
B．合同約定的期限內(nèi)承包人沒有完成承包內(nèi)容
C．發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款
D．已經(jīng)完成的建設(shè)工程存在質(zhì)量缺陷
