考點(diǎn)：買賣合同

1、買賣合同的特征

（1）買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同。該特征是買賣合同最核心的特征，也使買賣合同區(qū)別于僅轉(zhuǎn)移標(biāo)的物使用權(quán)的租賃、借用等合同

（2）買賣合同是雙務(wù)、有償合同。該特征區(qū)別于單務(wù)、無償?shù)馁?zèng)與合同

（3）買賣合同是諾成合同。該特征區(qū)別于定金合同、借用合同等實(shí)踐性合同

（4）買賣合同一般為不要式合同。

2、買賣合同雙方當(dāng)事人的主要義務(wù)

（1）出賣人的義務(wù)

1）按照約定向買受人交付標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的義務(wù)

2）轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。除當(dāng)事人在合同中約定“所有權(quán)保留”條款外，自出賣人將標(biāo)的物或提取標(biāo)的物的單證交付于買受人時(shí)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買受人

①出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時(shí)間交付。沒有約定或者約定不明確的，依約或依法也無法確定的，出賣人可以隨時(shí)交付，買受人也可以隨時(shí)請求交付，但是均應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間

②出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確，依約或依法也無法確定的，適用下列規(guī)定：標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人。標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物

3）按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料的義務(wù)（發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書等）

4）標(biāo)的物的品質(zhì)瑕疵擔(dān)保義務(wù)。出賣人提供樣品的，標(biāo)的物的質(zhì)量、外觀應(yīng)與樣品一致

5）標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)

（2）買受人的義務(wù)

1）支付價(jià)款的義務(wù)

2）受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)

3）檢驗(yàn)標(biāo)的物的義務(wù)。①?zèng)]有約定檢驗(yàn)期限的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)，在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物不符合約定的合理期限內(nèi)通知出賣人；②買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自收到標(biāo)的物之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。但是，對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該2年的規(guī)定

3、標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

1）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的基本規(guī)則。即無論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外

2）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的特殊規(guī)則

①因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時(shí)起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)

②出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)

③出賣人按照約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)

④出賣人按照約定或者法律規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定時(shí)起由買受人承擔(dān)

⑤因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)

⑥出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

4、買賣合同的解除規(guī)則

（1）因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物

（2）標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同

（3）出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除

（4）出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除

（5）分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的，出賣人有權(quán)要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)

【習(xí)題演練】

【2023】關(guān)于買賣合同中標(biāo)的物檢驗(yàn)的說法正確是（　　）

A．買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期限內(nèi)檢驗(yàn)

B．當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期限的，買受人簽收的送貨單載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，應(yīng)推定標(biāo)的物完全合格

C．當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期限的，買受人發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定，可以在任何時(shí)間向出賣人提出

D．買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)立即檢驗(yàn)