1.甲公司與乙銀行簽訂借款合同，約定借款期限自2010年3月25日起至2011年3月24日止。乙銀行未向甲公司主張過債權，直至2013 年4月15日，乙銀行將該筆債權轉讓給丙公司并通知了甲公司。2013年5月16日，丁公司通過公開競拍購買并接管了甲公司。下列哪一選項是正確的? (　)

　　 A.因乙銀行轉讓債權通知了甲公司，故甲公司不得對丙公司主張訴訟時效的抗辯

　　 B.甲公司債務的訴訟時效從2013年4月15日起中斷

　　 C.丁公司債務的訴訟時效從2013年5月16日起中斷

　　 D.丁公司有權向丙公司主張訴訟時效的抗辯

　　【答案】D

　　【解析】本題考核訴訟時效、債權債務轉讓中抗辯權之延續(xù)。

　　選項A錯誤。《合同法》第82條規(guī)定，債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。本案中，2013年4月15日，乙銀行將該筆債權轉讓給丙公司并通知了甲公司，甲公司可以向丙公司主張訴訟時效已過的抗辯。

　　選項B、C錯誤。甲公司與乙銀行簽訂借款合同，約定借款期限自2010年3月25日起至2011年3月24日止。訴訟時效應當從2011年3月 25日起算，截止到2013年3月24日止。期間乙銀行未向甲公司主張過債權。2013年3月25日以后，乙銀行的債權已過訴訟時效，不可能再導致時效中 斷的效果。

　　選項D正確。《合同法》第85條規(guī)定，債務人轉移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。2013年5月16日，丁公司通過公開競拍 接管了甲公司，屬于債權債務的法定轉移，此時，丁公司享有甲公司的債權并承擔甲公司的債務。因此，債務人丁公司可以向債權人丙公司主張訴訟時效的抗辯。

　　 2.甲、乙和丙于2012年3月簽訂了散伙協(xié)議，約定登記在丙名下的合伙房屋歸甲、乙共有。后丙未履行協(xié)議。同年8月，法院判決丙辦理該房屋過 戶手續(xù)，丙仍未辦理。9月，丙死亡，丁為其唯一繼承人。12月，丁將房屋贈給女友戊，并對贈與合同作了公證。下列哪一表述是正確的?(　)

　　 A.2012年3月，甲、乙按份共有房屋

　　 B.2012年8月，甲、乙按份共有房屋

　　 C.2012年9月，丁為房屋所有人

　　 D.2012年12月，戊為房屋所有人

　　【答案】C

　　【解析】本題考核物權變動。

　　選項A錯誤。2012年3月甲、乙、丙三人約定登記在丙名下的合伙房屋歸甲、乙共有。該約定雖然有效，但由于房屋沒有辦理過戶登記手續(xù)，所有權仍然歸丙所有。

　　選項B錯誤。2012年8月法院判決丙辦理該房屋過戶手續(xù)，丙仍未辦理。對此不能按照《物權法》第28條的規(guī)定處理，即“因人民法院、仲裁委員 會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。”該條規(guī)定是直接針對 物權的歸屬，也就是當事人若因房屋所有權歸屬問題發(fā)生爭議，法院判決所有權歸其中一方當事人，則判決生效時該當事人享有所有權。本案中，法院判決丙辦理該 房屋過戶手續(xù)，是判決丙履行合同，而非直接判決房屋所有權歸屬。因此，此時房屋所有權人仍然是丙。

　　選項C正確。《物權法》第29條規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。據此可知，2012年9月丙死亡，丁為其唯一繼承人，法定繼承丙的房屋，此時，丁是房屋的所有權人。

　　選項D錯誤。2012年12月丁將房屋贈與女友戊，雙方雖然對贈與合同作了公證，但未辦理房屋過戶登記。因此，房屋的所有權人仍然是丁。

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