〔教師提示之十九〕——關于融資租賃租金
　　〔資料〕東大公司為擴大經營規模融資租入一臺機器，租賃公司購買設備過程中支付買價288萬元，支付運費以及保險費共計12萬元，租期為10年，租賃公司的融資成本為30萬元，租賃手續費為20萬元。租賃公司要求的報酬率為12%.
　　要求：
　　（1）確定租金總額。
　　（2）如果租金每年年初等額支付，則每期租金為多少？
　　（3）如果租金每年年末等額支付，則每期租金為多少？
　　【題目答案】
　　（1）租金總額=288＋12＋30＋20=350（萬元）
　　（2）如果租金每年年初等額支付，則每期租金為：
　　A=300÷[（P/A，12%，9）＋1]＝300÷（5.3282+1）=47.41（萬元）
　　（3）如果租金每年年末等額支付，則每期租金為：
　　A=300÷（P/A，12%，10）=300÷5.6502=53.1（萬元）
　　〔問題〕我不明白為什么（1）計算租金總額350而（2）（3）中的租金現值用的是300請老師答復。
　　（1）首先請您看一下教材118頁的例題，注意：租金的現值＝設備價款
　　（2）從另外一個角度為您講解如下：
　　如果承租方不選擇融資租賃，而是自己購買該設備，則需要現在支付設備價款；承租方之所以選擇融資租賃方式，是因為想節省目前必須支付的設備價款，但是，為此要在未來支付租金，所以，顯然，未來租金的現值＝設備價款
　　〔教師提示之十八〕
　　〔問題1〕如何理解教材58頁的下列內容：
　　間接表外籌資是用另一個企業的負債代替本企業負債，使得本企業表內負債保持在合理的限度內。最常見的間接表外籌資方式是母公司投資于子公司和附屬公司，母公司將自己經營的元件、配件撥給一個子公司和附屬公司，子公司和附屬公司將生產出的元件、配件銷售給母公司。
　　〔解答〕附屬公司和子公司實行負債經營，這里附屬公司和子公司的負債實際上是母公司的負債。本應由母公司負債經營的部分由于母公司負債限度的制約，而轉給了附屬公司，使得各方的負債都能保持在合理的范圍內。例如：某公司自有資本1000萬元，借款1000萬元，該公司欲追加借款，但目前表內借款比例已達到最高限度，再以公司名義借款已不可能，于是該公司以500萬元投資于新公司，新公司又以新公司的名義借款500萬元，新公司實質上是母公司的一個配件車間。這樣，該公司總體上實際的資產負債比率不再是50％，而是60％，兩個公司實際資產總額為2500萬元，有500萬元是母公司投給子公司的，故兩個公司共向外界借入1500萬元，其中在母公司會計報表內只反映1000萬元的負債，另外的500萬元反映在子公司的會計報表內，但這500萬元卻仍為母公司服務。
　　〔教師提示之十七〕
　　〔問題2〕“應收票據貼現、出售有追索權的應收帳款、產品籌資協議”屬于直接表外籌資還是間接表外籌資？
　　〔解答〕表外融資的實現方式有三種：
　　（1）表外直接融資：以不轉移資產所有權的特殊借款形式融資。如經營租賃、代銷商品、來料加工等經營活動不涉及到資產所有權的轉移與流動，會計上無需在財務報表中反映，但資產的使用權的確已轉移到融資企業，可以滿足企業擴大經營規模、緩解資金不足的需要。
　　（2）表外間接融資：是由另一企業代替本企業的負債的融資方式。最常見的是建立附屬公司或子公司，并投資于附屬公司或子公司，或由附屬公司、子公司的負債代替母公司負債。
　　（3）表外轉移負債融資：企業將負債從表內轉移到表外。這種轉移可以通過應收票據貼現、出售有追索權應收賬款和簽訂產品籌資協議實現。
　　根據上述內容可知，“應收票據貼現、出售有追索權的應收帳款、產品籌資協議”既不屬于直接表外籌資也不屬于間接表外籌資，而是屬于“轉移負債表外籌資”。
　　〔教師提示之十六〕
　　【問題】某企業取得銀行為期一年的周轉信貸協定，金額為100萬，年度內使用60萬元（使用期平均為個6月），假設年利率為每年12%，年承諾費率為0.5%，則年終企業應支付利息和承諾費共為多少？
　　請問在計算承諾費時如何理解使用期平均為6個月？計算承諾費時出現（100-60*6/12）*0.5%，括號里的是（60*6/12）怎么理解？
　　【答復】您完全可以按照（100－60）×0.5％＋60×（12－6）/12×0.5％　計算；
　　注意：
　　（1）承諾費是按照未使用的時間計算的，在本題中，該60萬元，只使用了6個月，有（12－6）＝6（個月）未使用，應該交納承諾費為60×（12－6）/12×0.5％；
　　（2）另有（100－60）＝40（萬元）是全年都沒有使用，應該交納的承諾費為（100－60）×0.5％；
　　〔教師提示之十五〕——對于“一次還本付息”的債券，怎樣判斷溢折價。
　　【答復】
　　（1）到期一次還本付息，復利計息的債券：
　　債券發行價格＝債券的到期值×（P/F，i1，n）
　　＝票面金額×（F/P，i2，n）×（P/F，i1，n）
　　＝票面金額×（F/P，i2，n）/（F/P，i1，n）
　　i1為市場利率，i2為票面利率
　　顯然，
　　如果i1大于i2，則（F/P，i2，n）/（F/P，i1，n）小于1，“發行價格”小于“票面金額”，折價發行；
　　如果i1小于i2，則（F/P，i2，n）/（F/P，i1，n）大于1，“發行價格”大于“票面金額”，溢價發行；
　　如果i1等于i2，則（F/P，i2，n）/（F/P，i1，n）等于1，“發行價格”等于“票面金額”，平價發行；
　　可以總結如下：
　　對于到期一次還本付息、復利計息的債券而言，
　　如果票面利率大于市場利率，則溢價發行；
　　如果票面利率等于市場利率，則平價發行；
　　如果票面利率小于市場利率，則折價發行；