【例題23】：甲授權A購買設備，約定價格不能超過80萬元，A以甲的名義與乙（非善意）簽訂了100萬元的設備買賣合同，在無權代理（沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后實施的代理）的情況下，乙作為相對人有催告權，有權催告被代理人甲在1個月內對合同的效力進行追認，如果甲表示同意，合同對甲就有約束力。如果甲表示反對，對甲沒有法律約束力。乙催告甲時，甲未作表示，視為拒絕追認，合同對甲沒有約束力。

【例題24】：甲為某公司的董事長（法定代表人），公司內部限制規定法定代表人對外簽訂合同范圍不能超過10萬元，如果超過需要經公司董事會同意，但甲以公司的名義與乙簽訂了12萬元的買賣合同，如果乙為善意第三人，那么合同有效。

【例題25】：A企業向B銀行貸款100萬元，約定借款日期為05年5月1日至06年6月1日，C以設備作抵押。05年12月30日，B和D簽訂了買賣合同，合同標的是C提供抵押的設備，該種情況屬于無處分權的人處分他人財產，其合同是否有效取決于：
　　（1）如果C表示同意，合同無效。
　　（2）如果B事后能取得該設備處分權的，合同有效。

【例題26】1999年3月10日甲以其不動產為抵押，與乙簽訂為期1年的借款合同。2000年2月10日，乙將甲抵押的不動產作為標的與丙簽訂買賣合同，甲得知后對此表示反對。按照法律規定，乙丙雙方所簽訂的合同在效力上屬于（）。

A、有效合同　　　B、無效合同C、可撤銷合同　　D、效力待定合同

【答案】B 【解析】無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。本例中，乙將甲抵押的不動產作為標的與丙簽訂買賣合同，乙對該不動產無處分權，因此該合同處于效力待定狀態。由于甲得知后對此表示反對，因此乙丙雙方所簽訂的合同屬于無效合同。如乙丙訂立的買賣合同經不動產的權利人甲追認，或者無處分權的乙在2000年2月10日訂立合同后取得處分權的，該合同屬于有效合同。

【例題27】2000年5月8日甲作為出租人與乙訂立租賃合同，約定將甲的房屋于同年7月1日租賃給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購買該出租房屋，并辦理了產權轉讓手續。甲與乙于5月8日所簽租賃合同因甲對該房屋尚無處分權而無效。（）【答案】×

【解析】無處分權的人處分他人財產（5月8日簽訂租賃合同時出租人甲對出租房屋沒有處分權），無處分權的人訂立合同后取得處分權的（6月10如甲取得處分權），該合同有效。