【知識點3】貸款審查事項
1.貸款審查事項的含義
貸款審查事項是指在貸款審查過程中應特別關注的事項,關注審查事項有助于保證貸款審查的有效性,保證審查結果的合理性。需要注意的是,針對不同的授信品種的風險特點,應關注的重點各有不同,因此,審查事項的基本內容也有所不同。(因事而異,不能千篇一律)
2.貸款審查事項的基本內容
根據 ①“了解你的客戶”、②“了解你客戶的業務”、③“了解你客戶的風險”原則,在審查審批過程中一般應要求把握以下內容:(記住三原則、記住下述八大點即可)
信貸資料完整性及調查工作與申報流程的合規性審查 |
●借款人、擔保人(物)及具體貸款業務有關資料是否齊備,申報資料及其內容應合法、真實、有效。 |
借款人主體資格及基本情況審查 |
●借款人主體資格及經營資格的合法性,貸款用途是否在其營業執照規定的經營范圍內。 |
信貸業務政策符合性審查 |
●借款用途是否合法合規,是否符合國家宏觀經濟政策、產業行業政策、土地、環保和節能政策以及國家貨幣信貸政策等。 |
財務因素審查 |
●主要審查借款人基本會計政策的合理性,財務報告的完整性、真實性和合理性及審計結論,要特別重視通過財務數據間的比較分析、趨勢分析及同業對比分析等手段判斷客戶的真實生產經營狀況,并盡量通過收集必要的信息,查證客戶提供的財務信息的真實性、合理性。 |
非財務因素審查 |
●主要包括借款人的企業性質、發展沿革、品質、組織架構及公司治理、財務管理、經營環境、所處的行業市場分析、行業地位分析、產品定價分析、生產技術分析、客戶核心競爭能力分析等。 |
擔保審查 |
●對保證、抵押、質押等擔保方式的合法、足值、有效性進行審查。 |
充分揭示信貸風險 |
●分析、揭示借款人的財務風險、經營管理風險、市場風險及擔保風險等。 |
提出授信方案及結論 |
●在全面論證、平衡風險收益的基礎上,提出審查結論。 |
記憶提示:
基礎資料→主體資格→合規→財務→非財務→風險緩釋→風險分析→提出方案