案例三：

　　某港口的碼頭工程，在施工設計圖紙沒有完成前，業主通過招標選擇了一家總承包單位承包該工程的施工任務。由于設計工作尚未完成，承包范圍內待實施的工程性 質明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風險。施工合同簽訂前，業主委托了一家監理單位協助業主簽訂施工合同 和進行施工階段監理。監理工程師查看了業主(甲方)和施工單位(乙方)草擬的施工合同條件，發現合同中有以下一些條款：

　?、币曳桨幢O理工程師批準的施工組織設計(或施工方案)組織施工，乙方不承擔因此引起的工期延誤和費用增加的責任。

　　⒉甲方向乙方提供施工場地的工程地質和地下主要管網線路資料，供乙方參考使用。

　　⒊乙方不能將工程轉包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。

　?、幢O理工程師應當對乙方提交的施工組織設計進行審批或提出修改意見。

　　⒌無論監理工程師是否參加隱蔽工程的驗收，當其提出對已經隱蔽的工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗合格后重新進行覆蓋或者修復。 檢驗如果合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方的損失并相應順延工期。檢驗如果不合格，乙方則應承擔發生的費用，工期不予順延。

　?、兑曳桨磪f議條款約定時間應向監理工程師提交實際完成工程量的報告。監理工程師接到報告7天內按乙方提供的實際完成的工程量報告進行計量，并在計量前24小時前通知乙方。

　　[問題]

　?、?業主與施工單位選擇的總價合同形式是否恰當?為什么?

　　⒉ 請逐條指出以上合同條款中的不妥之處，應如何改正?

　?、?若檢驗工程質量不合格，你認為影響工程質量應從哪些主要因素進行分析?

　　[參考答案]

　　⒈不恰當，該工程不宜使用總價合同形式，因該項目工程量難以確定。

　?、?1)“乙方不應承擔因此引起的工期延誤和費用增加的責任”不妥。

　　改正：乙方按監理工程師批準的施工組織設計(或施工方案)組織施工，不應承擔非自身原因引起的工期延誤和費用增加的責任。

　　(2)“供乙方參考使用”不妥

　　改正：保證資料(數據)真實、準確。

　　(3)“再次分包”不妥。

　　改正：不允許分包單位再次分包。

　　(4)不妥。

　　改正：乙方應向監理工程師提交施工組織設計，供其審批或提出修改意見。

　　(5)妥當

　　(6)“監理工程師按乙方提供的實際完成的工程量報告進行計量”不妥。

　　改正：監理工程師應按設計圖紙對已完工程量進行計量。

　?、秤绊懝こ藤|量的主要因素有：人、材料、施工方法、施工機械、環境。