【案例六】

　　隨著社會經濟的發展和施工技術的進步，現代工程建設呈現出建設規模不斷擴大、技術復雜程度高等特點。近年來，出現了大量建筑規模較大的單體工程和具有綜合使用功能的綜合性建筑物，幾萬平方米的建筑比比皆是，10萬m2以上的建筑也不少。由于這些工程的建設周期較長，工程建設中可能會出現建設資金不足、部分工程停緩建、已建成部分提前投入使用或先將其中部分提前建成使用等情況，再加之對規模特別大的工程一次驗收也不方便等。因此標準規定，可將此類工程劃分為若干個子單位工程進行驗收。同時考慮到建筑物內部設施也越來越多樣化，按建筑物的主要部位和專業來劃分分部工程已不適應當前的要求。因此，為了更加科學地評價工程質量和驗收，在分部工程中按相近工作內容和系統劃分為若干個子分部工程;每個子分部工程中包括若干個分項工程;每個分項工程中包含若干個檢驗批，檢驗批是工程施工質量驗收的最小單位。

　　【問題】

　　1.建設工程施工質量的驗收，主要通過哪幾個層次的驗收?

　　2.各層次的質量驗收記錄由誰填寫?由誰組織哪些人員進行驗收?

　　3.工程施工質量不符合要求時，應按什么規定來確定是否驗收?

　　答案：1.建設工程施工質量驗收，主要通過單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批的四個層次驗收。

　　2.檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業質量檢查員填寫，監理工程師(建設單位專業技術負責人)組織項目專業質量檢查員進行驗收。

　　分項工程質量驗收記錄由監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)填寫，并組織項目專業技術負責人進行驗收。

　　分部工程質量驗收記錄由總監理工程師(建設單位項目專業負責人)填寫，并組織施工項目經理和有關勘察設計單位項目負責人進行驗收。

　　單位工程質量驗收記錄由施工單位填寫，驗收結論由監理(建設)單位填寫。由建設單位組織工程參建各方進行驗收。

　　3.工程施工質量不符合要求時，要按以下規定進行處理：

　　(1)經返工重做或更換器具、設備檢驗批，應重新進行驗收。

　　(2)經有資質的檢測單位鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

　　(3)經有資質的檢測單位鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算認可能滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

　　(4)經返修或加固的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

　　(5)通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。