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考點全覆蓋!一建法規《建設工程合同制度》思維導圖Ⅲ

作者:233網校 2020-02-14 00:02:00

一級建造師法規教材中,“建設工程合同制度”這節內容所占篇幅較多,歷年考題分值有多有少,2015年分值多達十幾分,近3年分值在8分左右。這一節內容難度較大、不好理解,考題多為案例分析題的選擇題形式,需要考生在理解的基礎上才能很好作答。劉丹老師在精講課程中,針對考點、難點,結合案例進行了生動形象地講解,并進行了歸納總結,方便考生們理解記憶。建議先花一個多小時的時間聽完這部分的精講課程,在理解的基礎上再進行記憶,復習效果才更好!

本篇結合劉丹老師的講題思路和歷年考題特點,編寫了“建設工程合同制度”系列思維導圖,適合考生們在碎片化時間學習使用,或是考前總復習使用,一張圖即可快速重溫重要知識點。持續更新中,記得收藏起來多看多記~ 

建設工程合同制度

a (157).jpg

分值分布

分值.jpg

思維導圖

7合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止.jpg

8違約責任及合同示范文本.jpg

練習題

1、【2015】下列建設工程合同中,屬于無效合同的有(  )。

A.施工企業超越資質等級訂立的合同 

B.發包人脅迫施工企業訂立的合同

C.沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義訂立的合同

D.供應商欺詐施工單位訂立的采購合同 

E.施工企業與發包人訂立的重大誤解合同 

參考答案:AC
參考解析:建設工程無效施工合同的主要情形:(1)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。同時還規定,承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。

2、【2017】乙施工企業租用甲建設單位的設備后擅自將該設備出售給了丙公司,甲知悉此事后,與乙商議以該設備的轉讓價格抵消了部分工程款。關于乙丙之間設備買賣合同效力的說法,正確的是(  )。 

A.效力待定 

B.有效 

C.部分有效 

D.可撤銷 

參考答案:B
參考解析:無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。 

3、【2018】下列施工合同履行過程中發生的情形中,當事人可以解除合同的有(    )。 

A.建設單位延期支付工程款,經催告后同意 

B.未經建設單位同意施工企業擅自更換了現場技術員的 

C.施工全業已完成的建設工程質量不合格,并拒絕修復的 

D.施工過程中,施工企業不滿建設單位的指令,將全部工人和施工機械撤離現場,并開始了其他工程建設的 

E.施工企業施工組織不力,導致工期一再延誤,使該工程項目已無投產價值的 

參考答案:CDE
參考解析:承包人具有下列情形之一,發包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持:(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(2)合同約定的期限內沒有完工,且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;(3)已經完成的建設工程質量不合格,并拒絕修復的;(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。 

4、【2015】甲與乙訂立了一份施工項目的材料采購合同,貨款為40萬元,乙向甲支付定金4萬元,如任何一方不履行合同應支付違約金6萬元。甲因將施工材料另賣他人而無法向乙完成交付,在乙提出的如下訴訟請求中,既能最大限度保護自己的利益,又能獲得法院支持的訴訟請求是( )。

A.請求甲支付違約金6萬元 

B. 請求甲支付違約金6萬元,同時請求返還支付的定金4萬元

C. 請求甲雙倍返還定金8萬元

D.請求甲雙倍返還定金8萬元,同時請求甲支付違約金6萬元 

參考答案:B
參考解析:當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。已經交付定金的,記得收回定金


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