考點：生產(chǎn)準(zhǔn)備和竣工驗收
1.生產(chǎn)準(zhǔn)備
對于直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的項目(即生產(chǎn)性項目)而言，生產(chǎn)準(zhǔn)備是工程項目交付投產(chǎn)前由建設(shè)單位進行的一項重要工作。生產(chǎn)準(zhǔn)備是銜接建設(shè)與生產(chǎn)的橋梁，是工程建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件。建設(shè)單位需要適時組成專門機構(gòu)進行生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，確保工程建成后能及時投產(chǎn)。
根據(jù)工程項目種類不同，生產(chǎn)準(zhǔn)備工作內(nèi)容會存在差異。但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：①組建生產(chǎn)管理機構(gòu)，制定生產(chǎn)管理制度；②招聘和培訓(xùn)生產(chǎn)人員，組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備安裝、調(diào)試和工程驗收工作；③落實原材料、協(xié)作產(chǎn)品、燃料、水、電、氣等來源和其他需協(xié)作配合的條件，并組織工裝、器具、備品、備件等制造或訂貨等。
2.竣工驗收
根據(jù)建設(shè)工程按設(shè)計文件規(guī)定內(nèi)容和工程承包合同約定全部建完后，達到工程竣工驗收條件時，便可組織工程竣工驗收。工程竣工驗收是工程建設(shè)實施階段最后一個環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核工程建設(shè)成果、檢驗工程質(zhì)量的重要步驟。工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)參加工程竣工驗收。不同專業(yè)類別的工程竣工驗收有著不同的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序。工程竣工驗收合格后方可投入使用。
建設(shè)工程自竣工驗收合格之日起即進入缺陷責(zé)任期。施工承包單位應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對已交付使用的工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任。缺陷責(zé)任期最長不超過2年。在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷的，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)和查驗費用由責(zé)任方承擔(dān)。缺陷責(zé)任期屆滿時，建設(shè)單位應(yīng)向工程承包單位返還工程施工過程中扣留的工程質(zhì)量保證金。缺陷責(zé)任期屆滿時，工程承包單位未履行缺陷責(zé)任的，建設(shè)單位有權(quán)扣留與未履行責(zé)任部分所需金額相應(yīng)的工程質(zhì)量保證金，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求延長缺陷責(zé)任期，直至履行缺陷責(zé)任為止。
【習(xí)題演練】
關(guān)于建設(shè)程序中各階段工作的說法，錯誤的是（ ）。
A．在初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計的基礎(chǔ)上進行施工圖設(shè)計，使其達到施工安裝的要求
B．工程開始拆除舊建筑物和搭建臨時建筑物時即可算作工程的正式開工
C．生產(chǎn)準(zhǔn)備階段是由建設(shè)階段轉(zhuǎn)入生產(chǎn)經(jīng)營階段的重要銜接階段
D．竣工驗收是考核建設(shè)成果、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的關(guān)鍵步驟
