一、施工質(zhì)量控制的基本環(huán)節(jié)
1.事前質(zhì)量控制【2015、2021】
通過(guò)編制施工質(zhì)量計(jì)劃，明確質(zhì)量目標(biāo)，制定施工方案，設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，分析可能導(dǎo)致質(zhì)量目標(biāo)偏離的各種影響因素并制定預(yù)防措施。2.事中質(zhì)量控制【2019】
事中控制首先是對(duì)質(zhì)量活動(dòng)的行為約束，其次是對(duì)質(zhì)量活動(dòng)過(guò)程和結(jié)果的監(jiān)督控制。事中控制的關(guān)鍵是堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，控制的重點(diǎn)是工序質(zhì)量、工作質(zhì)量和質(zhì)量控制點(diǎn)的控制。
3.事后質(zhì)量控制
事后控制包括對(duì)質(zhì)量活動(dòng)結(jié)果的評(píng)價(jià)、認(rèn)定和對(duì)質(zhì)量偏差的糾正。控制的重點(diǎn)是發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量方面的缺陷，保持質(zhì)量處于受控狀態(tài)。
二、施工質(zhì)量控制的依據(jù)
1.共同性依據(jù)
指適用于施工階段，且與質(zhì)量管理有關(guān)的、通用的和必須遵守的法規(guī)性文件。如《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。
2. 專業(yè)技術(shù)性依據(jù)
①工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
②有關(guān)建筑材料、半成品和構(gòu)配件的質(zhì)量方面的專門(mén)技術(shù)法規(guī)性文件
③有關(guān)材料驗(yàn)收、包裝和標(biāo)志等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定
④施工工藝質(zhì)量等方面的技術(shù)法規(guī)性文件
⑤ 有關(guān)新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的質(zhì)量規(guī)定和鑒定意見(jiàn)等
3.項(xiàng)目專用性依據(jù)【2021】
①工程建設(shè)合同
②勘察設(shè)計(jì)文件
③設(shè)計(jì)交底
④圖紙會(huì)審記錄
⑤設(shè)計(jì)修改
⑥技術(shù)變更通知
⑦相關(guān)會(huì)議記錄
⑧工程聯(lián)系單
三、施工質(zhì)量控制的一般方法
1.質(zhì)量文件審核
2.現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查
(1)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的內(nèi)容包括：【2021】
1)開(kāi)工前的檢查，主要檢查是否具備開(kāi)工條件，開(kāi)工后是否能夠保持連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量;
2)工序交接檢查，對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，即自檢、互檢、專檢。未經(jīng)監(jiān)理工程師(或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工;
3)隱蔽工程的檢查;
4)停工后復(fù)工的檢查;
5)分項(xiàng)、分部工程完工后的檢查;
6)成品保護(hù)的檢查。
(2)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法主要有目測(cè)法、實(shí)測(cè)法和試驗(yàn)法等。
1)目測(cè)法【2015、2022】
憑借感官進(jìn)行檢查，也稱觀感質(zhì)量檢驗(yàn)，其手段可概括為"看、摸、敲、照"四個(gè)字:
①看---例如，清水墻面是否潔凈，噴涂的密實(shí)度和顏色是否良好、均勻，工人的操作是否正常，內(nèi)墻抹灰的大面及口角是否平直，混凝土外觀是否符合要求等。
②摸---例如，油漆的光滑度，漿活是否牢固、不掉粉等。
③敲---例如，對(duì)地面工程、裝飾工程中的水磨石、面磚、石材飾面等，均應(yīng)進(jìn)行敲擊檢查。
④照---例如，管道井、電梯井等內(nèi)部管線、設(shè)備安裝質(zhì)量，裝飾吊頂內(nèi)連接及設(shè)備安裝質(zhì)量等。
2)實(shí)測(cè)法【2020】
通過(guò)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求及允許偏差值進(jìn)行對(duì)照，以此判斷質(zhì)量是否符合要求，其手段可概括為"靠、量、吊、套"四個(gè)字：
①靠---用直尺、塞尺檢查諸如墻面、地面、路面等的平整度。
②量---例如，大理石板拼縫尺寸、攤鋪瀝青拌合料的溫度、混凝土坍落度的檢測(cè) 等。
③吊---例如，砌體垂直度檢查、門(mén)窗的安裝等。
④套---例如，對(duì)陰陽(yáng)角的方正、踢腳線的垂直度、預(yù)制構(gòu)件的方正、門(mén)窗口及構(gòu)件的對(duì)角線檢查等。
3)試驗(yàn)法【2016、2020、2021、2022】
①理化試驗(yàn) (物理+化學(xué)實(shí)驗(yàn))
力學(xué)性能：抗拉強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、抗彎強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、沖擊韌性、硬度、承載力等。
物理性能：密度、含水量、凝結(jié)時(shí)間、安定性及抗?jié)B、耐磨、耐熱性能等。
化學(xué)成分及其含量的測(cè)定(成分檢驗(yàn))。
現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，例如，對(duì)樁或地基的靜載試驗(yàn)、下水管道的通水試驗(yàn)、壓力管道的耐壓試驗(yàn)、防水層的蓄水或淋水試驗(yàn)等。
②無(wú)損檢測(cè)(超聲波、各類射線)
考點(diǎn)二、施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制
一、施工質(zhì)量控制的準(zhǔn)備工作
1.工程項(xiàng)目劃分
(1)單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：
①具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。
②對(duì)于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為若干個(gè)子單位工程。
(2)分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：【2022】
①可按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定。
②當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。
(3)分項(xiàng)工程可按主要工種、材料、施工工藝、 設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。
(4)檢驗(yàn)批可根據(jù)施工質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。
2.技術(shù)準(zhǔn)備的質(zhì)量控制【2017】
技術(shù)準(zhǔn)備是指在正式開(kāi)展施工作業(yè)活動(dòng)前進(jìn)行的技術(shù)準(zhǔn)備工作。
工作內(nèi)容繁多，主要在室內(nèi)進(jìn)行，例如：熟悉施工圖紙，進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)交底和圖紙審查;細(xì)化施工技術(shù)方案和施工人員、機(jī)具的配置方案，編制施工作業(yè)技術(shù)指導(dǎo)書(shū)，繪制各種施工詳圖(如測(cè)量放線圖、大樣圖及配筋、配板、配線圖表等)，進(jìn)行必要的技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)。
技術(shù)準(zhǔn)備的質(zhì)量控制，包括對(duì)上述技術(shù)準(zhǔn)備工作成果的復(fù)核審查，檢查這些成果有無(wú)錯(cuò)漏，是否符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程的要求和對(duì)施工質(zhì)量的保證程度;制定施工質(zhì)量控制計(jì)劃，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，明確關(guān)鍵部位的質(zhì)量管理點(diǎn)，等等。
二、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制
1. 工程定位和標(biāo)高基準(zhǔn)的控制【2020、2021】
工程測(cè)量放線是建設(shè)工程產(chǎn)品由設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為實(shí)物的第一步。施工測(cè)量質(zhì)量的好壞，直接決定工程的定位和標(biāo)高是否正確，并且制約施工過(guò)程有關(guān)工序的質(zhì)量。因此，施工單位必須對(duì)建設(shè)單位提供的原始坐標(biāo)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量控制點(diǎn)線進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)測(cè)結(jié)果上報(bào)監(jiān)理工程師審核，批準(zhǔn)后施工單位才能據(jù)此建立施工測(cè)量控制網(wǎng)，進(jìn)行工程定位和標(biāo)高基準(zhǔn)的控制。
2. 施工平面布置的控制
三、材料的質(zhì)量控制
1.采購(gòu)訂貨關(guān)
建材供應(yīng)商在銷售建材產(chǎn)品的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人提供產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)、有效的建材備案證及產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)。
2.進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)【2019、2020】
對(duì)重要建材的使用，必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師簽字和項(xiàng)目經(jīng)理簽準(zhǔn)。必要時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)建材進(jìn)行平行檢驗(yàn)。
混凝土預(yù)制構(gòu)件出廠時(shí)的混凝土強(qiáng)度不宜低于設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)值的75%。
3.存儲(chǔ)和使用關(guān)
施工單位既要做好對(duì)材料的合理調(diào)度，避免現(xiàn)場(chǎng)材料的大量積壓，又要做好對(duì)材料的合理堆放，并正確使用材料，在使用材料時(shí)進(jìn)行及時(shí)的檢查和監(jiān)督，對(duì)預(yù)拌混凝土要強(qiáng)化生產(chǎn)、運(yùn)輸、使用環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理。
四、施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制【2021】
從機(jī)械設(shè)備的選型、主要性能參數(shù)指標(biāo)的確定和使用操作要求等方面進(jìn)行。
1.機(jī)械設(shè)備的選型：機(jī)械設(shè)備的選擇，應(yīng)按照技術(shù)上先進(jìn)、生產(chǎn)上適用、經(jīng)濟(jì)上合理、使用上安全、操作上方便的原則進(jìn)行。
2.主要性能參數(shù)指標(biāo)的確定：主要性能參數(shù)是選擇機(jī)械設(shè)備的依據(jù)，其參數(shù)指標(biāo)的確定必須滿足施工的需要和保證質(zhì)量的要求。
3.使用操作要求：合理使用機(jī)械設(shè)備，正確地進(jìn)行操作，是保證項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)貫徹“持證上崗”和“人機(jī)固定”原則，實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位職責(zé)的使用管理制度。
考點(diǎn)三、施工過(guò)程的質(zhì)量控制
一、技術(shù)交底【2016、2017、2021】
項(xiàng)目開(kāi)工前應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向承擔(dān)施工的負(fù)責(zé)人或分包人進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底，技術(shù)交底資料應(yīng)辦理簽字手續(xù)并歸檔保存。
技術(shù)交底書(shū)應(yīng)由施工項(xiàng)目技術(shù)人員編制，并經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)實(shí)施。
每一分部工程開(kāi)工前均應(yīng)進(jìn)行作業(yè)技術(shù)交底。
技術(shù)交底的形式有：書(shū)面、口頭、會(huì)議、掛牌、樣板、示范操作等。
二、測(cè)量控制【2016、2018、2019】
項(xiàng)目開(kāi)工前應(yīng)編制測(cè)量控制方案，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實(shí)施。
施工過(guò)程中必須認(rèn)真進(jìn)行施工測(cè)量復(fù)核工作，這是施工單位應(yīng)履行的技術(shù)工作職責(zé)，其復(fù)核結(jié)果應(yīng)報(bào)送監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)確認(rèn)后，方能進(jìn)行后續(xù)相關(guān)工序的施工。
三、計(jì)量控制
施工過(guò)程中的計(jì)量工作，包括施工生產(chǎn)時(shí)的投料計(jì)量、施工測(cè)量、監(jiān)測(cè)計(jì)量以及對(duì)項(xiàng)目、產(chǎn)品或過(guò)程的測(cè)試、檢驗(yàn)、分析計(jì)量等。
計(jì)量控制的主要任務(wù)是統(tǒng)一計(jì)量單位制度，組織量值傳遞，保證量值統(tǒng)一。
計(jì)量控制的工作重點(diǎn)是：
①建立計(jì)量管理部門(mén)和配置計(jì)量人員;
②建立健全計(jì)量管理的規(guī)章制度;
③嚴(yán)格按規(guī)定有效控制計(jì)量器具的使用、保管、維修和檢驗(yàn);
④監(jiān)督計(jì)量過(guò)程的實(shí)施，保證計(jì)量的準(zhǔn)確。
四、工序施工質(zhì)量控制
工序的質(zhì)量控制是施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn)。對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，必須以工序質(zhì)量控制為基礎(chǔ)和核心。
工序施工質(zhì)量控制主要包括：
①工序施工條件質(zhì)量控制
就是控制工序活動(dòng)的各種投入要素質(zhì)量和環(huán)境條件質(zhì)量。
控制的依據(jù)主要有：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)以及操作規(guī)程等。
②工序施工效果質(zhì)量控制
就是控制工序產(chǎn)品的質(zhì)量特征和特性指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。
工序施工效果質(zhì)量控制屬于事后質(zhì)量控制，其控制的主要途徑是：實(shí)測(cè)獲取數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)分析所獲取的數(shù)據(jù)、判斷認(rèn)定質(zhì)量等級(jí)和糾正質(zhì)量偏差。
五、特殊過(guò)程的質(zhì)量控制
特殊過(guò)程是指該施工過(guò)程或工序的施工質(zhì)量不易或不能通過(guò)其后的檢驗(yàn)和試驗(yàn)而得到充分的驗(yàn)證，或者萬(wàn)一發(fā)生質(zhì)量事故則難以挽救的施工過(guò)程。
1.質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置
(1)對(duì)施工質(zhì)量有重要影響的關(guān)鍵質(zhì)量特性、關(guān)鍵部位或重要影響因素;
(2)工藝上有嚴(yán)格要求，對(duì)下道工序的活動(dòng)有重要影響的關(guān)鍵質(zhì)量特性、部位;
(3)嚴(yán)重影響項(xiàng)目質(zhì)量的材料質(zhì)量和性能;
(4)影響下道工序質(zhì)量的技術(shù)間歇時(shí)間;
(5)與施工質(zhì)量密切相關(guān)的技術(shù)參數(shù);
(6)容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位;
(7)緊缺工程材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備或可能對(duì)生產(chǎn)安排有嚴(yán)重影響的關(guān)鍵項(xiàng)目;
(8)隱蔽工程驗(yàn)收。
2.質(zhì)量控制點(diǎn)重點(diǎn)控制的對(duì)象【2015、2022】
質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置要正確、有效，要根據(jù)對(duì)重要質(zhì)量特性進(jìn)行重點(diǎn)控制的要求，選擇施工過(guò)程的重點(diǎn)部位、重點(diǎn)工序和重點(diǎn)質(zhì)量因素作為重點(diǎn)控制的對(duì)象，進(jìn)行重點(diǎn)預(yù)控和過(guò)程控制，從而有效地控制和保證施工質(zhì)量。
1)人的行為;
2)材料的質(zhì)量和性能;
3)施工方法和關(guān)鍵操作;
4)施工技術(shù)參數(shù);
5)技術(shù)間歇;
6)施工順序;
7)易發(fā)生或常見(jiàn)的質(zhì)量通病;
8)新技術(shù)、新材料及新工藝的應(yīng)用;
9)產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定和不合格率較高的工序;
10)特殊地基或特種結(jié)構(gòu)。對(duì)于濕陷性黃土、膨脹土、紅黏土等特殊土地基的處理，以及大跨度結(jié)構(gòu)、高聳結(jié)構(gòu)等技術(shù)難度較大的施工環(huán)節(jié)和重要部位。
3.特殊過(guò)程質(zhì)量控制的管理【2021】
除按一般過(guò)程質(zhì)量控制的規(guī)定執(zhí)行外，還應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后執(zhí)行。
作業(yè)前施工員、技術(shù)員做好交底和記錄，使操作人員在明確工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行作業(yè)。為保證質(zhì)量控制點(diǎn)的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，應(yīng)嚴(yán)格按照三級(jí)檢查制度進(jìn)行檢查控制。在施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量控制點(diǎn)有異常時(shí)，應(yīng)立即停止施工，召開(kāi)分析會(huì)，查找原因采取對(duì)策予以解決。
六、成品保護(hù)的控制
所謂成品保護(hù)一般是指在項(xiàng)目施工過(guò)程中，某些部位已經(jīng)完成，而其他部位還在施工，在這種情況下，施工單位必須負(fù)責(zé)對(duì)已完成部分采取妥善的措施予以保護(hù)，以免因成品缺乏保護(hù)或保護(hù)不善而造成損傷或污染，影響工程的實(shí)體質(zhì)量。
成品保護(hù)的措施一般有：
防護(hù)：就是提前保護(hù)，針對(duì)被保護(hù)對(duì)象的特點(diǎn)采取各種保護(hù)的措施，防止對(duì)成品的污染及損壞。
包裹：就是將被保護(hù)物包裹起來(lái)，以防損傷或污染。
覆蓋：是用表面覆蓋的方法，防止堵塞或損傷。
封閉：就是采取局部封閉的辦法進(jìn)行保護(hù)。
考點(diǎn)四、施工質(zhì)量驗(yàn)收
工程施工質(zhì)量驗(yàn)收包括施工過(guò)程的工程質(zhì)量驗(yàn)收和施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收。
一、施工過(guò)程的工程質(zhì)量驗(yàn)收
1.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
①主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格;
②一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格;
③具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量主要取決于對(duì)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)結(jié)果。【2018】
檢驗(yàn)批是施工過(guò)程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或安裝項(xiàng)目，由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗(yàn)的基礎(chǔ)單位，并按批驗(yàn)收。
檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。
2.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
①所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格;
②所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。
分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收在檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件比較簡(jiǎn)單，只要構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收資料文件完整，并且均已驗(yàn)收合格，則分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。
3.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：【2021】
①所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格
②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整
③有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定
④觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求
由于各分項(xiàng)工程的性質(zhì)不盡相同，因此分部工程不能簡(jiǎn)單地將各分項(xiàng)工程組合進(jìn)行驗(yàn)收，尚須增加以下兩類檢查項(xiàng)目：
①涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見(jiàn)證取樣送樣試驗(yàn)或抽樣檢測(cè);
②觀感質(zhì)量驗(yàn)收。這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡(jiǎn)單量測(cè)的方式進(jìn)行，并由各個(gè)人的主觀印象判斷，檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評(píng)價(jià)。【2018】
4.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
①所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格
②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整
③所含分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整
④主要使用功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定
⑤ 觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求
5.在工程質(zhì)量驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求的處理辦法：
第一種情況，①嚴(yán)重的缺陷，推倒重來(lái);②一般的缺陷，返修或更換器具、設(shè)備，采取措施后重新驗(yàn)收【2020】。
第二種情況，難以確定可否驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)請(qǐng)具有法定資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定。當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，該檢驗(yàn)批仍應(yīng)認(rèn)為通過(guò)驗(yàn)收。
第三種情況，如經(jīng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的情況，該檢驗(yàn)批可以予以驗(yàn)收。
第四種情況，如經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定以后認(rèn)為達(dá)不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)要求，必須按一定的技術(shù)方案進(jìn)行加固處理，使之能保證其滿足安全使用的基本要求。在不影響安全和主要使用功能條件下，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。
第五種情況，通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
二、施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收
1.施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)
施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)主要包括：
1)上級(jí)主管部門(mén)的有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的文件和規(guī)定;
2)國(guó)家和有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范;
3)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū);
4)雙方簽訂的施工合同;
5)設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū);
6)設(shè)計(jì)變更通知書(shū);
7)有關(guān)的協(xié)作配合協(xié)議書(shū)。
2.施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的條件
(1)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;
(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
(5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。
3.施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收程序
(1)工程完工并對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題整改完畢后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。
(2)建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。對(duì)于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，根據(jù)需要可邀請(qǐng)有關(guān)專家參加驗(yàn)收組。
(3)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
(4)建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。【2011】
①建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;
②審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料;
③實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量;
④對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。【2012、2020】
4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容
工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件：
(1)施工許可證;
(2)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn);
(3)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
(4)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn);
(5)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。
經(jīng)典習(xí)題
A. 油漆的光滑度
B. 內(nèi)墻抹灰的大面是否平直
C. 混凝土的強(qiáng)度是否符合要求
D. 管道井內(nèi)管線、設(shè)備安裝質(zhì)量
