1、甲公司與市政府合作在市郊申請使用一片國有土地修建經濟適用房，市政府批準其以劃撥方式取得土地使用權。下列有關該幅土地的使用說法正確的是：
A、甲公司應當繳納少量的土地使用費
B、甲公司應當按照法定的用途開發和使用
C、甲公司有權未經開發．將該幅土地進行轉讓
D、甲公司在該幅土地上建成房屋，轉讓該房屋時，應當將相應的劃拔土地改為出讓土地
參考答案：B
參考解析：《城市房地產管理法》第23條第l款：“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。”所以劃撥土地可以有償取得也可以無償取得，有償取得的，使用權人也只需繳納補償、安置等費用，并非土地使用費，A項錯誤。劃撥是由相應的人民政府根據建設單位申請的法定用途審批給建設單位使用的行為，一般是無償且無期限使用的，也可能只需要繳納少量補償、安置費用，所以建設單位應當按照審批的用途進行開發利用，不能未經開發直接轉讓或進行抵押、出租等處置，B項正確，C項錯誤。《城市房地產管理法》第40條：“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。”依據上述法條，劃撥方式取得的土地使用權，附隨其附著房屋一同轉讓的，不一定需要補辦土地使用權出讓手續，如果審批機關按照國務院規定決定不辦理土地使用權出讓手續的．轉讓方將土地收益上繳國家或做其他處理：如果審批機關決定需要辦理土地使用權出讓手續的，受讓方辦理相關手續并繳納土地使用權出讓金，所以D項一概要求補辦出讓手續的說法錯誤。
免費領2020-2016年真題答案
2、中國禮儀用品工業協會為了使得各會員均衡發展，促成了行業內的經營者達成如下協議，其中不為反壟斷法所禁止的是：
A、為共同對抗某市場份額大的渠道商．達成聯合抵制對該渠道商進行交易的協議
B、為有效控制商品定價權，達成限制商品的生產數量的協議
C、為有效控制商品定價權。達成固定商品價格的協議
D、為改進技術，達成技術共享的協議．此協議不會嚴重限制相關市場的競爭并能使消費者分享利益
參考答案：D
參考解析：考協議行為;根據《反壟斷法》第15條：“經營者能夠證明所達成的協議屬于下列情形之一的，不適用本法第十三條、第十四條的規定：(一)為改進技術、研究開發新產品的；……屬于前款第一項至第五項情形。不適用本法第十三條、第十四條規定的，經營者還應當證明所達成的協議不會嚴重限制相關市場的競爭，并且能夠使消費者分享由此產生的利益。”只有D項滿足“利大于弊”的屬性，符合豁免的條件。A、B、c三項都會對競爭產生排除或限制的影響，應認定為協議行為而被《反壟斷法》規制。
3、騰龍房地產公司經某市政府批準以出讓方式獲得市郊一塊土地使用權進行房地產開發。出讓合同中規定，騰龍公司應至遲于2016年11月11日破土動工，按規劃建設商品住宅。由于房地產市場行情下跌，公司領導于2016年10月決定暫停該房地產開發項目，2017年1月，騰龍公司以缺乏資金為由，請求將土地使用權轉讓給躍虎公司用于修建豪華游樂場。下列說法中不正確的是：
A、應對騰龍公司征收相當于土地使用權出讓金20％以下的土地閑置費
B、市人民政府可無償收回該土地使用權
C、躍虎公司若將該幅土地用于修建豪華游樂場．只需取得原出讓方同意
D、躍虎公司若將該幅土地用于修建豪華游樂場．應取得該市城市規劃行政主管部門的同意
參考答案：D
參考解析：根據《城市房地產管理法》第26條：“以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。”騰龍公司的土地使用權出讓合同中約定的動工開發日期為2016年11月11日，到2017年1月，并未滿1年，沒有達到繳納閑置費的界限，更沒有達到無償收回的界限，所以A、B項錯誤，當選。《城市房地產管理法》第44條：“以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后．受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。”土地用途變更需要“雙審批”，即原出讓方+規劃部門的審批，所以受讓人躍虎公司想要改變土地用途，要征得原出讓方的同意，還要經過市人民政府城市規劃行政主管部門的同意，C項錯誤，D項正確。
4、張某跟甲公司簽訂有競業限制和保密義務的協議，乙公司仍高薪聘請張某并獲取其提供的技術資料，下列有關說法正確的是：
A、乙公司通過正常的招聘流程，錄用技術人員，屬正常的經營行為
B、乙公司并沒有脅迫張某披露甲公司的技術資料，并無不正當競爭行為
C、乙公司的行為侵犯了甲公司的商業秘密
D、乙公司的行為情節嚴重的，監督檢查部門可吊銷其營業執照
參考答案：C
參考解析：根據《反不正當競爭法》第9條：“經營者不得實施下列侵犯商業秘密的行為：(一)以盜竊、賄賂、欺詐、脅迫、電子侵入或者其他不正當手段獲取權利人的商業秘密：(二)披露、使用或者允許他人使用以前項手段獲取的權利人的商業秘密；(三)違反保密義務或者違反權利人有關保守商業秘密的要求．披露、使用或者允許他人使用其所掌握的商業秘密；(四)教唆、引誘、幫助他人違反保密義務或者違反權利人有關保守商業秘密的要求，獲取、披露、使用或者允許他人使用權利人的商業秘密。經營者以外的其他自然人、法人和非法人組織實施前款所列違法行為的，視為侵犯商業秘密。第三人明知或者應知商業秘密權利人的員工、前員工或者其他單位、個人實施本條第一款所列違法行為，仍獲取、披露、使用或者允許他人使用該商業秘密的。視為侵犯商業秘密。本法所稱的商業秘密，是指不為公眾所知悉、具有商業價值并經權利人采取相應保密措施的技術信息、經營信息等商業信息。”本案中，乙公司與甲公司為同業競爭關系，高薪聘請甲公司的高級工程師．且獲取其提供的技術資料，應認定其對張某非法泄密具有“應知或明知”的過錯，且依舊使用了該信息，屬于侵犯甲公司商業秘密的不正當競爭行為，A、B項錯誤，C項正確。《反不正當競爭法》第21條：“經營者以及其他自然人、法人和非法人組織違反本法第九條規定侵犯商業秘密的，由監督檢查部門責令停止違法行為，沒收違法所得，處十萬元以上一百萬元以下的罰款：情節嚴重的，處五十萬元以上五百萬元以下的罰款。”侵犯商業秘密，并沒有吊銷營業執照的罰則，D項錯誤。
5、甲公司接受某網絡平臺商家乙公司的刷單請求后，自行組織員工，利用計算機模擬手機客戶端操作的方式，虛假下單采購商品，并使用網絡采購的空包物流單號發送空包裹，欺騙網絡平臺取得交易記錄。關于兩公司的行為，下列哪一說法是正確的?（）
A、甲和乙都構成虛假或引人誤解的商業宣傳行為
B、甲和乙都構成商業混淆行為
C、甲存在欺詐行為但不構成不正當競爭，乙構成虛假或引人誤解的商業宣傳行為
D、甲和乙的行為違反了商業道德，但未違反反不正當競爭法
參考答案：A
參考解析：《反不正當競爭法》（2019版）第8條規定：“經營者不得對其商品的性能、功能、質量、銷售狀況、用戶評價、曾獲榮譽等作虛假或者引人誤解的商業宣傳，欺騙、誤導消費者。經營者不得通過組織虛假交易等方式，幫助其他經營者進行虛假或者引人誤解的商業宣傳。”本題中乙公司是利用刷單對銷售狀況進行虛假宣傳，甲公司組織虛假交易幫助乙公司進行虛假宣傳，所以都構成《反不正當競爭法》（2019版）的虛假的商業宣傳行為。A選項說法正確，當選；B、C、D選項說法錯誤，不當選。
熱點推薦：
2021年法考題庫：[章節練習][歷年真題][模擬試題][全真機考]在線測試
2021年法考報考信息查詢：法考報考條件/報名時間/考試時間
233網校法考火熱招生：講師帶你直擊考點、穩拿關鍵分、主客觀全面提升！【點擊前往>>】
加法考學霸君【ks233wx19】好友領《2020年法考真題答案》、包郵送《法考精編講義》教輔、享一對一報考答疑！
掃碼加【法考】微信備考群 | 
掃碼領【講義/真題】資料 |
