2007 年 11．甲將其父去世時留下的畢業紀念冊贈與其父之母校，贈與合同中約定該紀念冊只能用于收藏和陳列，不得轉讓。但該大學在接受乙的捐款時，將該紀念冊饋贈給乙。下列哪一選項是正確的？
A．該大學對乙的贈與無效，乙不能取得紀念冊的所有權
B．該大學對乙的贈與無效，但乙已取得紀念冊的所有權
C．只有經甲同意后，乙才能取得紀念冊的所有權
D．該大學對乙的贈與有效，乙已取得紀念冊的所有權
【答 案】D
四、【物上請求權】
2007 年 57．甲向乙借款 5000 元，并將自己的一臺筆記本電腦出質給乙。乙在出質期間將電腦無償借給丙使用。丁因丙欠錢不還，趁丙不注意時拿走電腦并向丙聲稱要以其抵債。下列哪些選項是正確的？
A．甲有權基于其所有權請求丁返還電腦
B．乙有權基于其質權請求丁返還電腦
C．丙有權基于其占有被侵害請求丁返還電腦
D．丁有權主張以電腦抵償丙對自己的債務
【答 案】ABC
五、【地役權】
2007 年 12．甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發住宅小區觀景的需要，甲公司向乙公司支付 100 萬元，乙公司在 20 年內不在自己廠區建造 6 米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區建造了一棟 8 米高的廠房。下列哪一選項是正確的？
A．小區業主有權請求乙公司拆除超過 6 米的建筑
B．甲公司有權請求乙公司拆除超過 6 米的建筑
C．甲公司和小區業主均有權請求乙公司拆除超過 6 米的建筑
D．甲公司和小區業主均無權請求乙公司拆除超過 6 米的建筑
【答 案】A
六、【一物二賣】（綜合性考察物權考點）
2007 年不定項選擇（二）
2007 年 4 月 2 日，王某與丁某約定：王某將一棟房屋出售給丁某，房價 20 萬元。丁某支付房屋價款后，王某交付了房屋，但沒有辦理產權移轉登記。丁某接收房屋作了裝修，于2007 年 5 月 20 日出租給葉某，租期為 2 年。2007 年 5 月 29 日，王某因病去世，全部遺產由其子小王繼承。小王于 2007 年 6 月將該房屋賣給杜某，并辦理了所有權移轉登記。請回答 94-96 題。
94．如王某生前或王某死后其繼承人小王欲出賣房屋前向丁某請求返還房屋，下列選項正確的是：
A．王某無權請求丁某返還房屋
B．王某有權請求丁某返還房屋
C．小王無權請求丁某返還房屋
D．小王有權請求丁某返還房屋
【答 案】AC
95．如杜某向丁某、葉某請求返還房屋，下列選項正確的是：
A．杜某無權請求丁某返還房屋
B．杜某有權請求丁某返還房屋
C．杜某無權請求葉某返還房屋
D．杜某有權請求葉某返還房屋
【答 案】BC
96．關于小王和杜某間的房屋買賣，下列選項正確的是：
A．交付標的物是房屋買賣合同的有效要件
B．小王須將所繼承的房屋登記在自己的名下，才能將其所有權轉移給杜某
C．房屋所有權轉移自記載于不動產登記薄時發生效力
D．該房屋的利害關系人可以申請查詢該房屋登記資料
【答 案】BCD
