知識點講解二十三、抵押

　　1.抵押是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

　　2.債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

　　3.同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償。同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償。

　　【例題·多選題】甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。下列說法正確的有（ ）。

　　A.乙優先于丙受償

　　B.丙優先于丁受償

　　C.丁優先于乙受償

　　D.丙優先于乙受償

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】本題考核點是擔保債權實現的順序。同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償。同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償。

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