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2008年經濟師考試中級建筑專業:建筑工程合同管理(三)

來源:233網校 2008-08-05 11:48:00

(5)提供的原始數據錯誤索賠;  
(6)工程師指示進行額外工作索賠;
(7)業主的風險索賠; 
(8)工程師指示暫停施工索賠;   
(9)業主未能提供施工所需現場索賠;  
(10)缺陷修補索賠;
(11)合同額增減超過15%索賠;  
(12)特殊風險索賠;  
(13)業主違約索賠;   
(14)法律法規變化索賠; 
(15)貨幣及匯率變化索賠;   
(16)勞務、生產資料價格變化索賠;
(17)拖延支付工程款索賠;   
(18)終止合同索賠;  
(19)合同文件錯誤索賠。
2.按索賠的目的分類
可分為工期索賠和費用索賠。 
3.按索賠的依據分類   
(1)依據合同條款進行的索賠。在索賠事件發生后,承包商可根據合同中某些條款的規定提出索賠。由于合同中有明確的文字說明,承包商索賠的成功率是比較高的。
(2)合同未明確規定的索賠。某些索賠事項,無法根據合同的明示條款直接進行索賠,但可以根據這些條款隱含的內容合理推斷出承包商具有索賠的權利,則這種索賠是合法的,同樣具有法律效力。在此情況下,承包商如果有充分的證據資料,就能使索賠獲得成功。
(3)道義索賠。既然是道義上的索賠,承包商則不可能依據合同條款或合同條款中隱含的意義提出索賠。如承包商由于投標價過低或其他承包商的原因,使其產生巨大損失;而在施工過程中,承包商仍能竭盡全力去履行合同,業主在目睹承包商的艱難困境后,出于道義上的原因,可能在承包商提出要求時,給予一定的經濟補償。
4.按索賠的處理方式分類
(1)單一事件索賠。在某一索賠事件發生后,承包商即編制索賠文件,向工程師提出索賠要求。單一事件索賠的優點是涉及的范圍不大,索賠的金額小,工程師證明索賠事件比較容易。同時,承包商也可以及時得到索賠事件產生的額外費用補償。這是常用的一種索賠方式。
(2)綜合索賠。綜合索賠,俗稱一攬子索賠,是對工程項目實施過程中發生的多起索賠事件,綜合在一起,提出一個總索賠額。造成綜合索賠的原因如下:
1)承包商的施工過程受到嚴重干擾,如工程變更過多,無法執行原定施工計劃等,且承包商難以保持準確的記錄和及時收集足夠的證據資料;
2)施工過程中的某些變更或索賠事件,由于各方未能達成一致意見,承包商保留了進一步索賠的權力。
在上述條件下,無法采取單一事件索賠方式,只好采取綜合索賠。   
 
例16.在下述各項中,屬按發生索賠原因分類的是(    )。
A.道義索賠                 
B.依據合同條款進行的索賠
C.單一事件索賠         
D.業主違約索賠
答案:D
 
例17.在下述各項中,屬按索賠依據分類的是(    )。
A.工程變更索賠                   
B.費用索賠
C.合同未明確規定的索賠           
D.特殊風險索賠
答案:C
 
例18.在下述各項中,屬按索賠處理方式分類的是(    )。
A.拖延支付工程款索賠   
B.匯率變化索賠         
C.單一事件索賠         
D.綜合索賠             
E.道義索賠   
答案:CD
 
例19.以下各類索賠中,屬于按索賠依據分類的為( )。(2005考題)
A.單一事件索賠
B.綜合索賠
C.依據合同條款進行的索賠
D.合同未明確規定的索賠
E.道義索賠
答案:C D E
 
(五)索賠的依據
承包商或業主提出索賠,必須出示具有一定說服力的索賠依據,這也是決定索賠是否成功的關鍵因素。索賠的一般依據有:   
1.構成合同的原始文件
構成合同的文件一般包括:合同協議書、中標函、投標書、合同條件(專用部分)、合同條件(通用部分)、規范、圖紙以及標價的工程量表等。
合同的原始文件是承包商投標報價的基礎,承包商在投標書中對合同中涉及費用的內容均進行了詳細的計算分析,是施工索賠的主要依據。
承包商提出施工索賠時,必須明確說明所依據的具體合同條款。
2.工程師的指示 
工程師在施工過程中會根據具體情況隨時發布一些書面或口頭指示,承包商必須執行工程師的指示,同時也有權獲得執行該指示而發生的額外費用。但應切記:在合同規定的時間內,承包商必須要求工程師以書面形式確認其口頭指示。否則,將視為承包商自動放棄索賠權利。工程師的書面指示是索賠的有力證據。   
3.來往函件 
合同實施期間,參與項目各方會有大量往來函件,涉及的內容多、范圍廣。但最多的還?*こ碳際蹺侍猓廡┖淺邪逃胍抵鶻蟹延媒崴愫拖蛞抵魈岢鏊髖饉讕蕕幕∽柿稀?BR>4.會議記錄 
從商簽施工承包合同開始,各方會定期或不定期的召開會議,商討解決合同實施中的有關問題,工程師在每次會議后,應向各方送發會議紀要三會議紀要的內容涉及很多敏感性問題,各方均需核簽。
5.施工現場記錄   
施工現場記錄包括:施工日志,施工質量檢查驗收記錄,施工設備記錄,現場人員記錄,進料記錄,施工進度記錄等。施工質量檢查驗收記錄要有工程師或工程師授權的相應人員簽字。
6.工程財務記錄   
在施工索賠中,承包商的財務記錄習匠常重要,尤其是索賠按實際發生的費用計算時,更是如此。因此承包商應記錄工程進度款支付情況,各種進料單據,各種工程開支收據等。
7.現場氣象記錄
在施工過程中,如果遇到惡劣的氣候條件,除提供施工現場的氣象記錄外,承包商還應向業主提供政府氣象部門對惡劣氣候的證明文件。
8.市場信息資料
主要收集國際工程市場勞務、施工材料的價格變化資料,外匯匯率變化資料等。
9.政策法令文件  
工程項目所在國或承包商國家的政策法令變化,可能給承包商帶來益處,也可能帶來損失。承包商應收集這方面的資料,作為索賠的依據。  
 
例20.承包商或業主提出索賠,必須出示具有一定說服力的索賠依據,其中合同協議書、中標函、投標書、合同條件(專用部分)、合同條件(通用部分)、規范、圖紙以及標價的工程量表等屬于( )。(2005考題)
A.構成合同的原始文件
B.政策法令文件
C.來往函件
D.工程師的指示
答案:A

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