(二)建設投資估算的編制方法
□具有不同的方法，而且各種方法具有各自的適用條件和特點
1.資金周轉率法
□用資金周轉率來推測投資額，屬于簡單的方法，精確度較低，適合于早期決策。
(2)以擬建項目中主要或者投資比重較大的工藝設備投資為基數
4.指標估算法
□概算指標-按完整的建筑物、構筑物以以m2、m3或座等為計量單位進行編制。
□估算指標-以獨立的建設項目、單項工程或單位工程為對象
二、流動資金估算
項目總投資中的流動資金是指在生產經營性項目投產后，為進行正常生產運營，用于購買原材料、燃料，支付工資及其他經營費用等所需的周轉資金，即投產后形成的流動資產和流動負債的差額。
□流動投資也是長期占用的投資。
□在項目計算期末，應回收全部流動資金。
(一)分項詳細估算法
□基本含義
1.周轉次數的計算
■周轉次數=360/最低周轉天數
■各項流動資金平均占用額=周轉額/周轉次數
2.流動資產的估算(四項內容)
■存貨估算
存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產品+產成品(7-11)
外購原材料、燃料占用資金=年外購原材料、燃料費用/分項周轉次數(7-12)
其他材料=年其他材料費用/其他材料周轉次數(7-13)
在產品=(年外購原材料、燃料動力費+年工資及福利費+年修理費+年其他制造費)/在產品周轉次數(7-14)
產成品=(年經營成本-年營業費用)/產成品周圍次數(7-15)
■應收賬款估算(賒銷)
■預付賬款估算(定金)
■現金估算
3.流動負債的估算
流動負債是指將在一年(含一年)或者超過一年的一個營業周期內償還的債券。
■應付賬款
■預收賬款
(二)擴大指標估算法
□根據現有同類企業的實際資料，求得各種流動資金率指標，或根據行業或部門給定的參考值或經驗值。例如，銷售收入、固定資產投資的某個比率。
【例題1·單選題】【2007年真題】在固定資產投資估算編制方法中，根據已建成的類似項目的投資額、生產能力和擬建項目的生產能力，估算擬建項目投資額的方法是( )。
A.資金周轉率法
B.設備費用百分比估算法
C.生產能力指數法
D.造價指標估算法
[答案]C
【例題2·單選題】原有日產量為10噸的某生產裝置投資為100萬美元，現擬建相似的生產裝置，生產能力比原有的增加兩倍，用生產能力指數法估計投資額需增加約( )萬美元。(已知生s產能力指數為0.5，f=1)
A.141
B.173
C.73
D.41
[答案]C
[解析]注意比原來增加兩倍，意味著A2/A1=3
【例題3·單選題】【2007年真題】在進行流動資金估算時，根據資金周轉額和周轉速度之間的關系，對構成流動資金的各項流動資產和流動負債分別進行估算的方法是( )。
A.概算指標法
B.擴大指標法
C.分項詳細估算法
D.投資估算指標法
[答案]C
[解析]分項詳細估算法是根據資金周轉額和周轉速度之間的關系，對構成流動資金的各項流動資產和流動負債分別進行估算，因此選項C正確。
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