案例五

　　【背景材料】

　　某綜合辦公樓建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位為某市市政府。由于建設(shè)任務(wù)緊迫，故此建設(shè)單位在施工圖紙尚未完全完成的時(shí)候，通過招標(biāo)選擇了當(dāng)?shù)匾患医ㄖ┕て髽I(yè)作為施工單位，雙方簽訂了施工合同。

　　施工過程中，施工單位積極管理，確保工程的進(jìn)度、安全、質(zhì)量;建設(shè)單位資金到位，按照合同約定的支付時(shí)間和支付方式支付了工程進(jìn)度款。

　　【問題】

　　1.在施工合同簽訂后，施工單位發(fā)現(xiàn)在施工合同文件中，專用條款、通用條款和中標(biāo)通知書相關(guān)條款對(duì)于某一分項(xiàng)工程的義務(wù)的敘述存在自相矛盾的地方。在這種情況下，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以哪一種文件的解釋為準(zhǔn)?

　　2.施工合同文件由哪些文件組成?

　　3.由于設(shè)計(jì)工作尚未完成，施工范圍內(nèi)有待實(shí)施的工程雖然性質(zhì)明確，但是工程量難以確定。建設(shè)單位和施工單位商定后采用總價(jià)合同的形式簽訂了施工合同，以減少雙方風(fēng)險(xiǎn)。這種合同形式是否合適?為什么?

　　4.本工程建設(shè)單位與施工單位應(yīng)當(dāng)在施工合同文件的哪一個(gè)組成部分中約定工程進(jìn)度款的支付時(shí)問和支付方式?工程進(jìn)度款的支付方式包括哪幾類?

　　答案：1.施工單位發(fā)現(xiàn)在施工合同文件中，專用條款、通用條款和中標(biāo)通知書相關(guān)條款對(duì)于某一分項(xiàng)工程的義務(wù)的敘述存在自相矛盾的地方，根據(jù)施工合同文件的優(yōu)先解釋順序，上述三種文件的順序?yàn)椋褐袠?biāo)通知書一專用條款一通用條款。因此在這種情況下，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以中標(biāo)通知書的解釋為準(zhǔn)。

　　2.施工合同文件包括：

　　(1)施工合同協(xié)議書;

　　(2)中標(biāo)通知書;

　　(3)投標(biāo)書及其附件

　　(4)施工合同專用條款

　　(5)施工合同通用條款

　　(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、有關(guān)技術(shù)文件;

　　(7)圖紙;

　　(8)工程量清單;

　　(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

　　3.本工程采用總價(jià)合同的形式簽訂施工合同并不合適。

　　由于該項(xiàng)目工程圖紙尚未完成，工程量難以確定，采用總價(jià)合同的形式容易在建設(shè)實(shí)施過程中造成經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　4.本工程建設(shè)單位與施工單位應(yīng)當(dāng)在施工合同文件的專用條款中約定工程進(jìn)度款的支付時(shí)間和支付方式。

　　工程進(jìn)度款的支付方式包括：

　　(1)按月計(jì)量支付;

　　(2)按完成工程的進(jìn)度分階段支付

　　(3)完成工程后一次性支付。