【問題】物權法》第199條 ：同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：（一）抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；（二）抵押權已登記的先于未登記的受償；（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。不動產抵押權， 以登記設立生效， 不登記是一般債權， 根本用不到 第199條?動產抵押權，合同生效，不登記不能對抗善意第三人，那么都未登記的動產抵押權，成立在先的就沒有物權的優先效力了嗎？怎么理解 第199條？考試大論壇
　　【解答】本條是關于同一財產向兩個以上債權人抵押的，數個抵押權清償順序的規定。同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清（一）抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例（二）抵押權已登記的先于未登記的受償；（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。抵押權已登記的先于未登記的受償和抵押權未登記的按照債權比例清償這兩個清償原則均是針對動產抵押而言，辦理動產抵押登記，抵押權人可以對抗第3人；未登記不得對抗善意第3人。 

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