【應(yīng)用練習(xí)】根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)中，不得用于抵押的是()。
A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物
B.抵押人所有的交通工具
C.土地所有權(quán)
D.抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)

[答案]C

[解析]本題考核點(diǎn)為抵押物。土地所有權(quán)屬于國(guó)家，不得用于抵押。

【應(yīng)用練習(xí)】在下列合同關(guān)系中，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以行使留置權(quán)的有()。
A.甲倉(cāng)庫(kù)與乙工廠約定，由甲倉(cāng)庫(kù)保管乙工廠的設(shè)備
B.甲運(yùn)輸隊(duì)與乙工廠約定，負(fù)責(zé)運(yùn)輸乙工廠的設(shè)備
C.甲工廠將一批設(shè)備租給乙工廠使用
D.甲加工廠按合同約定為乙工廠加工設(shè)備

[答案]A、B、D

[解析]本題考核點(diǎn)為留置權(quán)的行使范圍。因保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同及法律規(guī)定可以留置的其他合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。

【應(yīng)用練習(xí)】甲、乙兩公司簽訂一份100萬元的建材買賣合同，約定的定金數(shù)額為30萬元，如果接受定金的一方違約時(shí)，另一方當(dāng)事人可以要求違約方雙倍返還定金的數(shù)額為60萬元。()

[答案]×

[解析]本題考核點(diǎn)為定金。定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，本題中人民法院只認(rèn)可20萬元為定金。

13.合同的變更和轉(zhuǎn)讓

(1)合同的變更是在合同的主體不改變的前提下對(duì)合同內(nèi)容或標(biāo)的的變更，合同性質(zhì)和標(biāo)的性質(zhì)并不改變。

(2)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，由債權(quán)人將合同權(quán)利的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。

(3)當(dāng)事人基于信任關(guān)系訂立的委托合同、雇用合同、贈(zèng)與合同都屬于合同權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓的合同。

(4)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

(5)對(duì)于當(dāng)事人訂立合同后發(fā)生合并、分立的情況，法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。

【應(yīng)用練習(xí)】下列情況屬于合同的變更的有()。
A.標(biāo)的物數(shù)量的變更
B.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高
C.違約金的增加
D.合同當(dāng)事人的變更

[答案]A、B、C

[解析]本題考核點(diǎn)為合同變更。在《合同法》中的合同變更僅指合同內(nèi)容的變更。合同當(dāng)事人的變更即主體的變更。合同主體的變更，在《合同法》中稱為合同的轉(zhuǎn)讓。

14.合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形

合同的權(quán)利義務(wù)終止是指當(dāng)事人雙方終止合同關(guān)系，合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之消滅，也稱合同的終止。合同終止有以下七種情形：