第七章  貸款項目評估

7.1概述

7.1.1基本概念

項目評估的主體

項目的可行性研究和貸款項目評估有如下主要區別：

1、發起的主體不同

2、發生的時間不同

3、研究的范圍與側重點不同（全、側重）

4、進行項目評估和可行性研究的目的不同，項目的可行性研究一般是由項目業主委托有資格的機構承擔。

【例題】可行性研究報告是（）進行投資決策、報批項目和申請貸款的必備材料，因此項目可行性研究主要用于項目報批和貸款申請。

A.項目業主 

B.審批部門

C.貸款人 

D.擔保人

【解析】項目業主進行的項目可行性研究除了判斷項目的可行性外，主要是用于項目報批和貸款申請。項目的可行性研究一般是由項目業主委托有資格的機構承擔。故本題正確答案為A

7.1.2項目評估的內容

1.項目建設的必要性評估

2.項目建設配套條件評估

3.項目技術評估

項目所采用的技術是否先進、適用、合理、協調，是否與項目其他條件相配套。項目設備選擇是否合理。

4.借款人及項目股東情況

5.項目財務評估

（1）項目投資估算與資金籌措評估；（2）項目基礎財務數據評估；

（3）項目的盈利能力和清償能力評估；（4）不確定性評估

6.項目擔保及風險分擔

7.項目融資方案

8.銀行效益評估

銀行效益評估包括盈利性效益評估、流動性效益評估和銀行效益動態分析